В Краснодаре всё меньше недорогих квартир в правильных локациях
И это уже не теория рынка, а практика последних месяцев.
Покупатели всё чаще ищут не просто квадратные метры, а сочетание трёх вещей:
— транспорт
— инфраструктура
— адекватный бюджет входа
Поэтому компактные квартиры возле трамвая и рядом с центром сейчас уходят очень быстро.
Один из свежих примеров:
Студия / 1-комнатный формат
- 23,7 м²
- 3 этаж
Стоимость: 3 815 700 ₽
/ 161 000 ₽ за м²
Что важно по самой локации:
— трамвайная доступность — быстрый выезд в центр Краснодара
— рядом парк Галицкого — школы, магазины, спорт и повседневная инфраструктура — хороший потенциал как для жизни, так и под аренду
И здесь важно понимать психологию рынка.
Когда ставка высокая — люди начинают считать рациональнее. Именно поэтому сегодня лучше всего продаются не «огромные квартиры», а ликвидные понятные форматы с правильной локацией.
По моему опыту за 12 лет работы — именно такие объекты первыми растут в цене после изменения ипотечных условий и снижения ставок.
Поэтому сейчас многие покупатели фиксируют варианты заранее, пока рынок ещё не разогрет полностью.
Если нужна подборка подобных вариантов по Краснодару без рекламных иллюзий и завышенных ожиданий — пишите.
Виктор Ивашкин
Эксперт по недвижимости
+7 908 242-11-11
MAX • Telegram • WhatsApp
#квартиры
