Гулял по Краснопресненской набережной и поймал тот самый момент «было / как будет».
Сейчас этот вид уже впечатляет, но через несколько лет участок напротив может выглядеть совсем иначе.
С одной стороны — Бадаевский: проект Capital Group на территории исторического пивоваренного завода XIX века. Старые корпуса обещают восстановить, а новые жилые объёмы фактически «поднимут» над землёй на колоннах — архитектура от Herzog & de Meuron.
Рядом готовится ещё один масштабный проект — «Кутузовский, 14» от «Киевской площади»: пять высотных башен на месте бывшей фабрики «Сакко и Ванцетти», до 65 этажей, с образом «парусов» у воды. Поэтому его уже сравнивают с дубайской архитектурой.
И вот что интересно: Дорогомилово долго не воспринималось как район, перегруженный новыми вау-проектами. Есть Кутузовский, есть близость к Сити, напротив — Пресня, рядом вода, набережная, виды. Но именно сейчас локация будто начинает собираться в новую точку притяжения.
Кажется, набережная здесь сильно преобразится: появится новая городская доминанта, больше жизни у воды, новые маршруты, рестораны, прогулочные зоны и совсем другой визуальный код района.
Для жизни — вопрос вкуса.
Для инвестиций — точно локация, за которой стоит наблюдать.
🔝Дорогомилово может стать одним из самых заметных апгрейдов Москвы ближайших лет.
