Федеральным законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ были внесены изменения в законодательство об электроэнергетике, в том числе в систему организации коммерческого учёта электрической энергии.
В результате с 1 июля 2020 года обязанности по установке, замене, допуску в эксплуатацию и обеспечению надлежащего функционирования приборов учёта электроэнергии в предусмотренных законом случаях возложены на гарантирующих поставщиков и сетевые организации.
В рассматриваемом случае это означает, что если индивидуальный прибор учёта электроэнергии, вынесенный в подъезд (этажный щит на лестничной площадке), вышел из строя, истёк межповерочный интервал, отсутствует передача показаний, прибор признан неисправным, либо требует обязательной замены, то собственнику помещения необходимо обращаться к гарантирующему поставщику электроэнергии либо в организацию, указанную в платёжных документах как исполнитель услуги электроснабжения.
Именно такая организация обязана организовать замену прибора учёта, его ввод в эксплуатацию и иные предусмотренные законом действия (п. 80 (1), 80 (2) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
Если же прибор учёта исправен, соответствует техническим требованиям и срок его поверки не истёк, но собственник помещения желает заменить его по собственной инициативе (например, установить иной тип прибора), такая замена может быть произведена гарантирующим поставщиком либо иной уполномоченной энергоснабжающей организацией за счёт инициатора замены, то есть собственника помещения.
Аналогичный подход применяется и к коллективным (общедомовым) приборам учёта электрической энергии, которые тоже в ряде случаев могут быть установлены в подъезде.
Если общедомовой прибор учёта вышел из строя, признан неисправным, истёк срок его эксплуатации, либо межповерочный интервал, обязанности по его замене как средства коммерческого учёта также возлагаются на гарантирующего поставщика в порядке, установленном законодательством.
При этом замена такого прибора учета осуществляется с приглашением лица, осуществляющего управление МКД (п. 136, пп. 151, 153 постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442).
Если же общедомовой прибор исправен и вопрос его замены возникает по инициативе собственников, управляющей организации, ТСЖ либо ЖСК (например, замена на интеллектуальную систему учета), то такие работы могут осуществляться за счёт собственников помещений, средств ТСЖ или ЖСК.
Таким образом, если прибор учёта электроэнергии неисправен, не соответствует обязательным требованиям, либо подлежит обязательной замене, соответствующие действия осуществляет гарантирующий поставщик.
Если же замена инициируется при исправном приборе учёта, расходы могут быть возложены на собственника помещения, управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК в зависимости от вида прибора учёта (индивидуальный или общедомовой).
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы
✅ Канал ВКонтакте: полезные статьи о ЖКХ, бесплатные памятки и актуальные новости