Надзорные органы контролируют, чтобы УО и ТСЖ поддерживали многоквартирные дома в хорошем состоянии. Но чаще всего текущие размеры штрафов являются для организаций незначительными: проще заплатить эту сумму и дальше работать так же, чем стараться улучшить сервис.
В итоге в МКД систематически происходят аварии, а жители недовольны качеством обслуживания, за которое ежемесячно платят деньги.
Депутат Госдумы предложил ужесточить наказание для управляющих организаций за нарушение правил содержания и ремонта МКД. Санкции предусматривают штрафы по ст. 7.22 КоАП РФ, и автор инициативы выдвинул идею увеличить их размер в 10 раз.
🔸 Какое наказание действует сейчас?
Должностные лица - 4-5 тысяч рублей
Юрлица - 40-50 тысяч рублей
🔸 Какое наказание предлагают ввести?
Должностные лица - 40-50 тысяч рублей
Юрлица - 400-500 тысяч рублей
Например, по ст. 7.22 КоАП РФ надзорные органы привлекают управляющие организации и ТСЖ к ответственности за такие нарушения:
• Управляющая организация не восстановила целостность кровельного покрытия на козырьках, которые располагаются над входами в подъезды. Штраф составил 40 тысяч рублей (дело А26-5850/2024).
• ТСЖ не отремонтировало фасад дома: в кирпичной кладке стен были трещины, разрушался штукатурно-окрасочный слой. Штраф — 50 тысяч рублей (дело А82-17241/2023).
• Управляющая организация не восстановила штукатурно-отделочный слой стен МКД, не установила козырек над входом в подъезд, не отремонтировала полы в тамбуре и не заменила участок ДВП на стене в подъезде. Взыскали штраф в размере 40 тысяч рублей (дело А26-11190/2023).
Органы власти хотят сделать ответственность управляющих организаций и ТСЖ более ощутимой для бюджета.
Это должно стимулировать их качественно обслуживать дома и изначально выстраивать работу так, чтобы не доводить ситуацию до штрафов.
Особенно нагрузка может увеличиться для ТСЖ, так как у них нет прибыли и для оплаты санкций нужно искать источники финансирования.
Депутат Госдумы направил законопроект на отзыв в Правительство РФ. Он ожидает, что изменения повысят качество ЖКУ, сократят количество аварий и улучшат состояние многоквартирных домов в разных регионах.
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы
✅ Канал ВКонтакте: полезные статьи о ЖКХ, бесплатные памятки и актуальные новости