332,3 тыс подписчиков

Три станции метро Москвы спровоцируют взлет цен на новостройки до 30%

СегодняСегодня

351

1 мин

Эксперты рынка недвижимости спрогнозировали точки максимального удорожания жилья в столице на текущий год. Самый резкий скачок ждет районы вблизи строящихся станций Рублево-Архангельской линии и территории вдоль Троицкой ветки. Три ключевые локации на Рублево-Архангельской ветке — "Звенигородская", "Народное Ополчение" и "Бульвар Генерала Карбышева" — после запуска в текущем году могут спровоцировать рост стоимости первичного жилья на 25-30%, сообщили в "Метриуме". Аналитики "Циана" прогнозируют аналогичную динамику для застройки вдоль Троицкой линии на Калужском шоссе в Новой Москве, районов вдоль Бирюлевской ветки в южной части Даниловского района и Нагатинского Затона, а также промзоны между Метрогородком и Гольяново. Здесь прибавка может составить 27-30%. Умеренный, но заметный рост на 20-25% ожидается у станции "Проспект Вернадского" — драйвером выступит модернизация коммуникаций, включая перенос снегоплавильных установок, и облагораживание природных зон около реки Самородинки. Та

Три ключевые локации на Рублево-Архангельской ветке — "Звенигородская", "Народное Ополчение" и "Бульвар Генерала Карбышева" — после запуска в текущем году могут спровоцировать рост стоимости первичного жилья на 25-30%, сообщили в "Метриуме". Аналитики "Циана" прогнозируют аналогичную динамику для застройки вдоль Троицкой линии на Калужском шоссе в Новой Москве, районов вдоль Бирюлевской ветки в южной части Даниловского района и Нагатинского Затона, а также промзоны между Метрогородком и Гольяново. Здесь прибавка может составить 27-30%.

Умеренный, но заметный рост на 20-25% ожидается у станции "Проспект Вернадского" — драйвером выступит модернизация коммуникаций, включая перенос снегоплавильных установок, и облагораживание природных зон около реки Самородинки. Та же динамика прогнозируется для "Давыдково" на Большой кольцевой линии благодаря строительству элитного жилья.

Ускоренными темпами относительно общерыночных показателей будут дорожать новостройки около станций "Технопарк", "Кленовый бульвар", "Москва-Сити", "Печатники", "Сокольники". Хорошево-Мневники благодаря Рублево-Архангельской линии могут прибавить 10-15% к стоимости первичного жилья. На вторичном рынке лидерами роста станут локации около "Печатников" (Южный порт), "Нагатинской", "Ботанического сада" — здесь ожидается подорожание на 20-23% из-за ввода крупных бизнес-комплексов.

Потенциал увеличения на 15-17% эксперты видят в зоне "Строгино" на Рублево-Архангельской ветке, Бирюлевских районах и Гольянове, куда протянут Арбатско-Покровскую линию. Среди других перспективных точек названы "Аэропорт", "Калужская", "Марьина Роща", "Ростокино", "Косино-Ухтомский" и МЦК "Соколиная гора" с прогнозируемым приростом 10-15%.

Источник: РИА Недвижимость