уточняю стоимость коммунальных услуг. 1️⃣ Если управляющая компания исполняет свои обязательство плохо - проживать в таком комплексе будет некомфортно. Так же, конфликт жильцов с управляющей компанией это всегда огромный минус для недвижимости. 2️⃣ Обязательно выяснить размер содержания общего имущества (когда был установлен, планируют ли повышать и т.д.). Собственники часто недовольны размером содержания общего имущества. Высокая стоимость чувствительна с финансовой стороны для покупателя и часто является завышенной, поддерживая постстроительный заработок застройщика. 3️⃣ Коммуникации - есть ли они и каков их объем? Электричество, вода, водоотведение, тепло, газ. В нежилых комплексах, как правило нет отопления, а тарифы на электричество - коммерческие. 4️⃣ Налог на нежилые помещения, не используемые в коммерческой деятельности - 0,5% от кадастровой стоимости ежегодно. ❗️Все важно проверять! ✅ Если хотите безопасно купить недвижимость - обращайтесь ко мне адвокату Артемию Пашуков
Я всегда перед покупкой квартиры или «апартамента» проверяю информацию об управляющей компании (судебные споры, претензии жильцов и т.д.) и
24 апреля24 апр
1 мин