Число приговоров за мошенничество с недвижимостью выросло на 15% за год

Число приговоров за мошенничество с недвижимостью выросло на 15% за год

А за 8 лет оно и вовсе удвоилось. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Сейчас все обсуждают ситуации, когда собственников обманом заставляют продать жильё. Но это только одна из схем — на практике их десятки.

Например:

1️⃣ Чужая квартира

Схема: подделать документы, выдать себя за владельца или его представителя и провести сделку. Покупатель передаёт деньги, но право собственности не получает.

Признаки: несоответствия в данных, отказ от безналичного расчёта.

2️⃣ Скрытые собственники

Схема: утаить наличие других хозяев или тех, кто может претендовать на недвижимость — супругов, в том числе бывших, а также наследников. Все эти люди в будущем способны оспорить сделку.

Признаки: запутанная история перехода прав, недавнее вступление в наследство.

3️⃣ Занижение стоимости

Схема: указать в договоре цену меньше реальной, получить остаток наличными, а потом отменить сделку и вернуть только сумму, указанную в документах.

Признаки: предложение занизить стоимость и передать разницу наличными.

4️⃣ Выкуп жилья у недееспособного

Схема: приобрести квартиру у человека, который рискует получить такой статус, а затем перепродать. Если суд признает бывшего владельца недееспособным, первую сделку могут оспорить его родственники — и тогда недействительной окажется вся цепочка перехода права собственности.

Признаки: пожилые люди среди недавних владельцев, частые перепродажи за короткий срок.

5️⃣ Банкротство после сделки

Схема: накопить долги, продать недвижимость и начать процедуру банкротства — в таком случае все сделки продавца могут отменить. Если это произойдёт, покупатель может потерять право собственности. Важно отметить, что схема не всегда проворачивается умышленно.

Признаки: у продавца есть долги или открытые исполнительные производства.

Мы умеют вычислять не только эти риски. После тщательной проверки объекта и участников сделки не останется рисков потерять недвижимости и ли ваши средства!

Узнать подробности об услуге можно по телефону:

8 (922) 814-78-49 Любовь