Студия в Петербурге, которая сама работает на владельца
Доход с первого месяца 60.000 руб.
Иногда в продаже появляются форматы, которые интересны не только для жизни, но и как аккуратный актив. Сейчас как раз такой вариант.
Речь о компактной студии 18,7 м² в новом многофункциональном комплексе бизнес-класса в одной из востребованных локаций Санкт-Петербург.
Почему этот формат сейчас активно разбирают:
Локация
Дом строится в деловом районе города. Вокруг офисы, рестораны, культурные пространства, активный туристический поток. Такие места практически всегда дают стабильную загрузку аренды.
Формат комплекса
Это не обычный жилой дом, а современный городской комплекс с сервисной моделью. Управлением занимается профессиональная управляющая компания. Она берёт на себя заселение гостей, сервис и эксплуатацию.
Доходность
Подобные юниты обычно ориентированы на аренду. По текущим расчетам возможный арендный поток может достигать примерно 60 000 ₽ в месяц благодаря локации и сервисному формату.
Технологии строительства
Дом строится по кирпично-монолитной технологии с современным фасадом. Это стандарт качественных проектов бизнес-класса в Петербурге.
Отделка
Юнит передается с чистовой отделкой. Это значит, что после получения ключей можно сразу использовать его для аренды или проживания.
Финансовые условия
Стоимость сейчас около 8,3 млн ₽.
Первый взнос около 30%.
Ежемесячный платёж по рассрочке примерно 40 000 ₽.
Фиксированная рассрочка действует до осени 2028 года.
Отдельный плюс
В проекте действует стартовая скидка. Обычно такие предложения держатся недолго, потому что первые юниты всегда уходят быстрее остальных.
Такие компактные студии в сервисных комплексах Петербурга часто выбирают те, кто хочет иметь недвижимость в культурной столице и одновременно получать регулярный арендный поток.
Если хотите, покажу
* планировку
* расчёт загрузки по аренде
* и ещё несколько подобных вариантов в Петербурге.
Пишите в личные сообщения слово ПИТЕР — отправлю подборку.
#новостройкипетербурга #недвижимостьпитер #инвестициивнедвижимость #квартиравпитере #апартаментыпитер #риэлторнаопыте
