Инвестиции в недвижимость. Россия и весь прекрасный мир

В этом видео рассказываю реальный случай - клиенту предоставили подложную справку. Да, и такое бывает. Важно другое. Мы с клиентами не «до сделки и разбежались». Мы идём от первого шага и до последней подписи, и часто остаёмся рядом уже после сделки, когда всплывают нюансы. Риэлтор с опытом - это не про показы квартир. Это про щит от мошенников, когда ситуация начинает пахнуть дымом. В этом кейсе нас спасло именно то, что все документы, даже поддельные, были у нас на руках. Недвижимость любит любит профессионалов...

Мы помогаем приобрести недвижимость от показа до и часто после получения ключей от своей новой квартиры. Написать ➡️@Olga_Maksimova_Saratov Задать вопрос или подобрать недвижимость ➡️Тел. +7(903)328-50-75 Подписывайся на СТРОЙ .КУПИ. ЖИВИ, вдохновляйся на новое пространство!! #ошибкивнедвижке #ри

(которые превращают радость в тихое раздражение) Покупка квартиры для семьи - не про метры и акции. Это про сценарий жизни на годы вперёд. Ниже ошибки, которые я чаще всего вижу у покупателей. Проверьте себя. ❌ Ошибка №1. Выбирать по цене за метр, а не по удобству жизни Одинаковые 70 м² могут ощущаться как просторный дом или как вечная теснота. Что упускают: бесполезные коридоры узкая кухня, где семья не помещается отсутствие мест хранения Важно: не «сколько метров», а как они работают каждый день. ❌ Ошибка №2. Локация «на карте», а не в реальной жизни Красиво на схеме - неудобно в быту. Часто...

! 🌿 Пусть в этот тихий день ваш дом наполнится теплом семейных традиций, радостью от улыбок близких и ароматом праздничного угощения. Желаю вам мира в сердце, надежды на лучшее и любви, которая согревает каждый день...

2026-й только начался, как пошли запросы на Санкт-петербург. В значит презентую вам самое вкусное. Открылась новая очередь проекта на севере Санкт-Петербурга. Первая очередь, к слову, уже хорошо ВЫРОСЛА В ЦЕНЕ и это важный сигнал. Формат спокойный, семейный, очень питерский. Не «муравейник», а история про жизнь и деньги одновременно. Про деньги и здравый смысл 🎄 Аренда аналогичных квартир в районе уже сейчас: 55 000–80 000 ₽/мес 🎄 Платёж по семейной ипотеке: 69 995 ₽/мес Аренда перекрывает или почти перекрывает ипотеку уже сегодня...

Подписывайся на СТРОЙ .КУПИ. ЖИВИ, вдохновляйся на новое пространство!!

Краткий гид для собственников, покупателей, инвесторов и риелторов 2026 год не про косметический ремонт законодательства. Это капитальная перепланировка. Меняются налоги, порядок сделок, правила для застройщиков, требования к УК и даже подход к земле. 1. ДЕНЬГИ И ЛЬГОТЫ: ГДЕ ПЛЮС, А ГДЕ МИНА 🔹 НДФЛ при продаже: важна непрерывность Теперь для освобождения от НДФЛ (3 или 5 лет владения) срок должен быть непрерывным. Есть риск: если вы выделяете долю ребенку в уже оформленной квартире, срок владения для всех собственников начинает отсчитываться заново с даты регистрации долей...

В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

С одной стороны бетон, цифры, договоры, сроки, ипотечные ставки и холодная логика. С другой стороны люди, страхи, ожидания, слёзы на сделке, радость первого ключа и ощущение «я дома». И вот ты стоишь между этим, как переводчик между двумя языками, которые редко хотят понимать друг друга. Недвижимость долго считалась мужской территорией. Жёсткой. Рациональной. Без сантиментов. Но реальность упрямо доказывает обратное. Большинство решений о покупке жилья принимаются не калькулятором, а сердцем. А уже потом сердце просит голову всё перепроверить...

! 🎉 Спасибо, что были рядом в этом году- ищучали, интересовались, инвестировали, шли вместе шаг за шагом. 2025 был только началом. А 2026 - это новые сделки, новые метры и новая уверенность в том, что недвижимость -это не просто вложение, а путь к свободе...