🤔 Есть несколько критериев, по которым обычно видно, насколько помещение будет востребовано дальше. 📍ЛОКАЦИЯ Важно не только, что есть рядом сейчас, но и что будет происходить вокруг дальше. Метро, подъезд, понятный район - это база. Но не меньшее значение имеют развитие района, новые жилые проекты, транспортные изменения и КРТ. Иногда именно внешняя среда делает объект сильнее через 2-3 года. ✔️ПЛАНИРОВКА Понятная планировка, хороший свет, нормальные потолки, удобный вход и продуманная инженерия. Чем меньше объект требует “объяснений”, тем легче его сдать или продать. ✔️СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Если легко понять, кому и зачем нужен этот объект, у него выше шансы оставаться востребованным. ✔️РАЗМЕР ЛОТА Слишком крупные и слишком специфичные помещения почти всегда сложнее в реализации, даже если сам проект хороший. ✔️УСЛОВИЯ ВХОДА В ПРОЕКТ И ВЫХОДА ИЗ НЕГО На них часто смотрят слишком поверхностно. Та же рассрочка - это не просто бонус, а возможность дольше пользоваться своим