☑️ О рейтингах надежности строительных компаний в интернете.
Если запросить в «Яндекс» или Google рейтинг надежности строительных компаний России, то поисковая выдача отразит три портала с полным перечнем застройщиков:
✔️ Ежемесячно обновляемый рейтинг по объемам строительства ЕРЗ с указанием коэффициента и рейтинга надежности;
✔️ Ежемесячный рейтинг по объемам и надежности застройщиков портала Всеостройке.рф;
✔️ Рейтинг застройщиков ТОП-100 от «Домклик», но он не про надежность, а про количество сделок с сервисами «Домклик».
Есть рейтинг уверенности российских застройщиков от Forbes.ru, ТОП-10 застройщиков по регионам от изданий «Коммерсант» или «Ведомости». Есть единые по РФ рейтинги на основании строительного задела, объемов скорости, скорости строительства.
На портале «ДОМ.РФ»можно посмотреть распроданность по конкретным объектам или в целом по застройщикам, а универсальных рейтингов нет.
В условиях массовых нарушений застройщиками сроков ввода и претензий к качеству строительства, покупателям нужен универсальный алгоритм выбора застройщика, чтобы не попасть в долгострой и не переделывать за компанией ремонт в новостройке.
Из-за отсутствия альтернативы я выделил из общего рейтинга портала Всеостройке.рф ТОП компаний по объему строительства проектов, представленных на рынке Новосибирской области.
На портале указано, что
информация о надёжности девелоперов собирается как средняя оценка жителей проектов застройщика, оставленная в отзывах на платформах Яндекс, 2GIS и портале Всеостройке.рф.
📌 По оценке жителей, Томская домостроительная компания, которая продает готовое жилье в сданном доме, имеет низкий рейтинг.
Еще ниже рейтинг у компании «Астон», которая достроила все проблемные объекты «Стройтреста 43», полностью закрыла долги застройщика и в состоянии выкупить все нераспроданные площади в своих проектах на собственные деньги.
Компания с самым низким рейтингом из ТОП-15 по объему строительства «Жилищная инициатива» значительную часть жилых комплексов строит на свои деньги так же, как и «Энергомонтаж». Оба застройщика имеют максимальный рейтинг надежности Единого ресурса застройщиков.
Подобные критерии для определения надежности, мягко говоря, не слишком математические. Проверить сложно и менять их ежемесячно достаточно проблематично.
🥸 При выборе новостройки в Новосибирской области я бы не советовал покупателям пользоваться данным рейтингом.
Порталы ЕРЗ и ДОМ.РФ дают более точную информацию.
#рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk
❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!
