За последний год мэрия города подала около 60 исков
Через арбитражный суд Москвы власти города требуют принудительно изъять помещения хостелов, расположенных в многоквартирных домах, а также продажи такой недвижимости на публичных торгах. Вырученные же средства истцы предлагают направить первоначальным владельцам объектов.
В департаменте городского имущества подтвердили факт подачи исков, отметив, что для открытия гостиницы необходимо, чтобы функциональное назначение помещения предполагало размещение такого объекта.
Так, к примеру, суд принял к производству иск департамента к ООО «Киселевы и компания», которому принадлежит хостел «Уютный» на 163,1 кв. м на Коптевском бульваре. Аналогичное заявление было подано к ООО «АН-ник» и бизнесмену Денису Торянину. У первого город хочет изъять помещение на 536,2 кв. м в здании на ул. Ибрагимова (там находится мини-гостиница «Рус-Семеновская»), у второго – 239 кв. м в строении в 1-м Волоколамском проезде.
Среди других объектов, на которые обратили внимание столичные власти, – хостелы «Квартал» на Жигулевской улице, «Добрый дом» на Коптевском бульваре, «Ночь на земле» на проспекте Буденного. Эти примеры приводит газета «Ведомости» приводит несколько примеров. Издание, ссылаясь на юристов, отмечает, что по четырем искам арбитражный суд отказал в удовлетворении требований департамента городского имущества, а в восьми случаях дела прекращены, так как ведомство отозвало свои заявления.
Почему мэрия решила активизировать борьбу с хостелами в домах?
Во-первых, с 1 октября 2019 года действует федеральный закон ща № 59-ФЗ, запрещающий размещать хостелы в жилых помещениях многоквартирных домов. Хостелы можно открыть только в нежилом помещении с отдельным входом или перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд.
Во-вторых, в последнее время из-за серьезных нарушений противопожарной безопасности в том числе в Москве часто происходят крупные пожары в хостелах. Например, в феврале 2026 года на севере российской столицы произошел пожар в офисном центре «Прииск»., где находилось два хостела и автомастерские. Из здания спасли 16 человек. В марте 2025 года в хостеле, расположенном на улице Амурской, произошло возгорание, в результате которого один человек погиб и один пострадал. Летом 2022 года в хостеле, оборудованном на первом этаже 16-этажного здания в спальном районе на юге Москвы на улице Алма-Атинской, произошел пожар. По данным МЧС, погибли восемь человек. По информации СМИ, жертвы — трудовые мигранты.
Именно трудовые мигранты живут большей частью в хостелах в спальных районах. Это зачастую вызывает конфликты с местными жителями. Иногда эти недовольства выливаются в публичную плоскость, о чем свидетельствуют многочисленные репортажи на эту тему в эфире городского телеканала «Москва 24». Этот фактор стал третьей причиной, из-за чего столичная мэрия решила активизировать борьбу с хостелами, расположенными в жилых домах.