Вот такая чудесная двушка на MJL прям у паруса появилась под аренду.
Ставлю за 210 тысяч aed/годовой контракт с возможностью поторговаться. Пишите!
Кстати не первый раз замечаю диссонанс когда район очень крутой, мастер-комьюнити сильное и цена квадрата будет расти быстрее основной массы рынка, но рентная доходность получается крайне консервативной, (цена покупки, особенно по переуступке - крайне важна!)
Чтобы добиваться хотя бы 6% чистыми в ряде случаев приходится пережидать и не прогибаться под временные обстоятельства.
Например сейчас ликвидность схлынула, рынок долгосрока тормознулся (хоть и не так сильно как посутка) и те инвесторы, кто попал в пересменку своих арендаторов в марте-апреле - грустят.
Все очень ждем, что к осени ситуация не просто нормализуется, но пойдет отложенный спрос и помиом этого к нам поедут резиденты из экономик послабее, куда кризис энергоносителей начнет долетать со всей интенсивностью уже совсем скоро.
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
