Почти половина москвичей предпочла бы жить в малоэтажных домах — исследование

Почти половина москвичей предпочла бы жить в малоэтажных домах — исследование

📊Почти половина потенциальных покупателей столичной первичной недвижимости предпочла бы жить в малоэтажных домах. Аналитики компании «Хайтэк Девелопмент» зафиксировали смену приоритетов у москвичей: они всё чаще ищут жильё, которое даёт ощущение «близости к земле», потому что в таких новостройках люди чувствуют себя психологически комфортнее.

✅Согласно результатам опроса, 46% респондентов назвали наиболее удобным вариантом для жизни дом до пяти-шести этажей. Ещё 42% выбрали среднюю высоту как компромисс. При этом современные небоскрёбы от 20 этажей привлекают лишь 12% опрошенных. Ключевым мотивом стали приватность и отсутствие «эффекта муравейника» — эти факторы критически важны для 38% участников опроса. Любителей панорамных видов оказалось в разы меньше — всего 8%. 

Эксперты отмечают: тренд на камерность традиционно формируется в жилых комплексах высоких ценовых категорий, откуда постепенно переходит в массовый сегмент.

«В делюкс-классе малоэтажные объекты всегда считались высшим пилотажем. Это эталон приватности и особого статуса владельца. Когда в доме всего несколько квартир, а соседи знают друг друга в лицо, создаётся атмосфера закрытого клуба. Сегодня элитная недвижимость задаёт стандарт всему рынку», — комментирует директор по продажам «Хайтэк Девелопмент» Светлана Соколова.

Несмотря на то что для 54% москвичей инфраструктура комплекса и локация по-прежнему остаются первичными факторами выбора будущего жилья, запрос на малоэтажность становится всё более важным.

«Рынок уже реагирует на эту трансформацию. Эпоха гонки за высотой сменяется периодом осознанного потребления, где во главе угла стоят тишина и психологическое здоровье жителей», — добавляет спикер.

💼Эксперты также подчёркивают: желание жить в малоэтажных домах продиктовано эмоциональной усталостью. Каждый пятый горожанин признался: квартиры выше 15-го этажа вызывают у него дискомфорт и чувство оторванности от земли. А 38% выбирают невысокий дом, потому что им психологически легче из-за прямой связи с улицей. Половина опрошенных заявила, что высота не влияет на их самочувствие при условии качественной шумоизоляции и вентиляции.