В марте 2028 года завершится трехлетний срок, который дали дачникам на освоение своих участков. С этого момента владельцам заброшек смогут направлять предостережения и выставлять штрафы. Если санкции не подействуют, землю могут изъять через суд. Корреспондент GIPERNN.RU выяснил у экспертов, как избежать наказания.
Часто дачники не могут ухаживать за участком по уважительной причине: из-за возраста или болезни, из-за переезда или юридических разбирательств. Как отметил замруководителя нижегородского управления Росреестра Максим Пайков, собственник может подтвердить эти обстоятельства документами. Их рассмотрят в рамках административных дел.
Юрист, управляющий партнер компании «Войнов, Маслов и партнеры» Александр Маслов, в свою очередь, советует не дожидаться протокола и предоставить подтверждения уже на этапе проверки. В этом случае у дачника будет больше шансов избежать штрафа.
Однако лучше всего заранее позаботиться об освоении участка. Землю можно сдать в аренду или передать в безвозмездное пользование людям, которые приведут ее в порядок — например, соседям.
Также допускается привлечение третьих лиц для выполнения конкретных работ — уборки, очистки от сорняков и других мероприятий по освоению участка. Даже если вы не можете активно использовать участок, старайтесь не допускать явных признаков заброшенности — захламления, сильного зарастания, — рассказал замруководителя управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков.
Чтобы дача казалась ухоженной, ее советуют обкашивать раз в месяц или хотя бы дважды за сезон. По словам директора ландшафтно-архитектурного центра «Архиленд» Ольги Ворониной, это можно сделать в начале июня и в конце августа.
Напомним, что федеральный закон, установивший сроки для освоения участков, начал действовать с 1 марта 2025 года. А спустя год для владельцев земли ввели обязанность бороться с борщевиком. По каким признакам дачу могут признать заброшенной, как будут проверять соблюдение закона и можно ли победить опасные сорняки, читайте в нашем специальном материале.