Разбираемся, почему отмена общественных обсуждений в марте — это не финал истории, а пауза в строительстве самого амбициозного «Газпром-сити» Европы
Мы с вами только успели привыкнуть к силуэту «Лахта Центра», который за несколько лет превратился из главного раздражителя в самый фотографируемый объект города, как проект решил расти дальше. Планы на вторую и третью башни (высотой 555 и 703 метра соответственно) выглядят как попытка окончательно закрепить за Петербургом статус столицы небоскребов. Однако в марте что-то пошло не так: запланированные общественные обсуждения по проекту планировки территории в Приморском районе внезапно отменили, оставив нас в информационном вакууме.
Мы понимаем, что в градостроительных кругах такие маневры редко случаются просто так. Официально отмену объяснили необходимостью «доработки документации», но мы с вами догадываемся, что за этой сухой формулировкой может скрываться целый ворох причин — от изменения логистики поставок до пересмотра инженерных решений.
Для будущего «Газпром-сити» это означает, что триумфальное появление новых вертикалей на горизонте немного откладывается, а проект берет дистанцию, чтобы переварить текущую экономическую реальность
При этом мы видим, что работа на самой площадке не замирает. Новые башни — это не просто амбиции, а часть огромного экосистемного проекта. Лахта-2 и Лахта-3 должны сформировать вокруг существующего небоскреба полноценный деловой кластер с общественными пространствами, новыми развязками и, что самое важное для нас, инфраструктурой, которой Петербургу на окраинах традиционно не хватает.
Мы ждем этот проект не только ради рекордов высоты, но и ради того драйва, который он дает всему Приморскому району.
Нам с вами важно следить за этим кейсом, потому что «Лахта Центр» давно перерос статус просто офиса. Это новая визуальная доминанта, которая диктует свои правила игры. Отмена мартовских обсуждений — скорее тактическая пауза, чем отказ от идеи.
Городу всё равно придется договариваться с застройщиком, а жителям — привыкать к мысли, что горизонт со стороны залива скоро изменится до неузнаваемости. Мы прогнозируем, что обсуждения вернутся в повестку до конца года, как только технические пазлы проекта сойдутся в одну картинку.
Чтобы не терять связь с реальностью, мы советуем съездить к первой башне уже сейчас. Там вовсю обживают набережную, которая стала едва ли не самым стильным местом для прогулок у воды. Это отличная возможность увидеть масштаб своими глазами и представить, как рядом вырастут еще два гиганта, один из которых планирует стать вторым по высоте в мире.
А как вы относитесь к идее превращения берега залива в настоящий лес небоскребов: считаете это логичным развитием города или одного «кукурузного зерна» нам вполне достаточно?