Согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ, новому владельцу квартиры автоматически переходит вся накопленная прежним собственником задолженность за капитальный ремонт. Исключение предусмотрено лишь для случаев, когда продавцом выступает государство или муниципалитет. Такой подход резко контрастирует с правилами по другим коммунальным платежам, где долги остаются персональными. Авторы инициативы подчеркивают, что это создает значительные риски для добросовестных покупателей, особенно если продавец умышленно скрывает информацию о своих долгах. Поэтому обязательства по взносам на капитальный ремонт предлагают сделать строго персональными, взыскивая их с лица, которое их накопило.
Государственная Дума РФ рассмотрит законопроект, освобождающий покупателей жилья на вторичном рынке от необходимости оплачивать долги предыдущих владельцев по взносам на капитальный ремонт
Согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ, новому владельцу квартиры автоматически переходит вся накопленная прежним собственником задолженность за капитальный ремонт. Исключение предусмотрено лишь для случаев, когда продавцом выступает государство или муниципалитет. Такой подход резко контрастирует с правилами по другим коммунальным платежам, где долги остаются персональными.
Авторы инициативы подчеркивают, что это создает значительные риски для добросовестных покупателей, особенно если продавец умышленно скрывает информацию о своих долгах. Поэтому обязательства по взносам на капитальный ремонт предлагают сделать строго персональными, взыскивая их с лица, которое их накопило.