В Московской области десятки людей оказались в сложной ситуации после покупки земли в одном из коттеджных посёлков. После того как участки были активно распроданы, на территорию неожиданно наложили градостроительные ограничения в рамках программы развития территорий. Это делает невозможным строительство жилья на этой земле. Более того, участки могут изъять у собственников, выплатив лишь символическую компенсацию — исходя из кадастровой стоимости.
Некоторые дома в посёлке уже построены. Теперь они под угрозой сноса. Покупатели подозревают, что продавец и местные власти могли действовать согласованно. Продажи стартовали в феврале по привлекательным ценам, люди активно покупали землю, а уже в августе территория попала под ограничения. При этом даже после этого продавец продолжал торговать участками, умалчивая о наложении КРТ.
В администрации на жалобы отвечают, что коттеджный посёлок — это фактически поле без дорог, въезда и инфраструктуры. Межевание там якобы проведено незаконно, а границы участков «не сходятся». Покупатели намерены обращаться в суд. Если вопрос не решится в их пользу, общая сумма ущерба может составить несколько сотен миллионов рублей.
Автор: Пётр Степанов