Мы привыкли считать аренду жилья исключительно нашими личными финансовыми тратами. Но есть как минимум три легальных и рабочих способа, когда расходы на аренду квартиры компенсируют либо из государственного бюджета, либо за счёт работодателя. Это нормы действующего законодательства РФ. Проверьте, попадаете ли вы под одну из этих категорий.
1. «Подъёмные» для тех, кто поехал на работу на Север и Дальний Восток
Смотрим статью 326 Трудового кодекса РФ. Если работодатель (бюджетная организация, федеральный орган или госкорпорация) приглашает вас на работу из другого региона в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности, вам обязаны оплатить аренду жилья.
Компенсация расходов по найму жилого помещения производится ежемесячно в размере, установленном в регионе.
Пример: Учительница переехала из Омска в Новый Уренгой (ЯНАО) работать в школу. Согласно Постановлению Правительства ЯНАО № 750-П, компенсация за аренду однокомнатной квартиры составляет до 25 000 рублей в месяц. Фактически человек живёт бесплатно, пока действует трудовой договор. Отказ работодателя платить, - стопроцентно выигрышное дело в суде, если это бюджетная сфера.
Льготные условия покупки жилья в Санкт-Петербурге для молодёжи
Студенческий брак: какие льготы и выплаты положены молодым?
2. Для военнослужащих
Ссылаемся на Федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Постановление Правительства РФ № 909.
Если вы военнослужащий по контракту (или член семьи погибшего военного) и у вас нет собственного жилья по месту службы, вам должны компенсировать аренду квартиры. Даже если вы получаете военную ипотеку, но дом ещё не сдан, а служить вас перевели в другой город, - то имеете право на получение компенсации за аренду.
Компенсационные суммы зависят от региона. Например, для Москвы и МО компенсация составляет около 25 000 - 30 000 рублей ежемесячно (индексируется ежегодно).
3. Компенсация при переезде в сельскую местность (земский доктор/земский учитель)
Здесь речь не о ежемесячных выплатах, а о подъёмных (1-2 млн рублей), которые формально покрывают в том числе и расходы на жильё. Но есть нюанс, который позволяет получать дополнительно к подъёмным. Согласно региональным нормативным актам (например, Закон Краснодарского края № 2270-КЗ), молодым специалистам на селе, помимо подъемных, предоставляется служебное жильё. Если служебного жилья нет, муниципалитет обязан возмещать расходы по найму из местного бюджета.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.07.2023 № 88-23100/2023. Врач-педиатр получила 1 млн рублей по программе «Земский доктор», но районная больница не смогла предоставить квартиру. Врач сняла жильё за 12 000 руб/мес и подала иск о взыскании этих расходов с администрации района. Суд встал на сторону врача, указав, что выплата «подъёмных» не освобождает муниципалитет от обязанности обеспечить жильём или компенсировать его найм.
Свои вопросы, требующие юридической помощи, можете обсудить по тел.☎️ +78001014638 бесплатной консультации
Кому еще светит компенсация?
Госслужащие при переводе. Согласно статье 52 ФЗ № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе», при переезде в другую местность гражданскому служащему компенсируются расходы на временное проживание до получения жилья.
Молодые семьи. Во многих регионах действуют программы, где, пока семья стоит в очереди на социальную квартиру или строится дом по сертификату, часть аренды компенсируется (например, в ХМАО, Тюменской области).
Проверьте свой трудовой договор и статус. Возможно, вы каждый месяц теряете десятки тысяч рублей просто потому, что не знали своего права 👍
Поддержите канал лайком 👍 для его продвижения. Подпишитесь