В районе Business Bay выходит новый бизнес-центр Haus of Tenet by IRTH — проект, который делает ставку на премиальный сегмент коммерческой недвижимости.
На фоне дефицита качественных офисов в Дубае такие запуски становятся всё более значимыми для инвесторов.
🏢 О проекте
- 15 этажей
- формат Shell & Core (возможность кастомизации под бизнес)
- несколько типов офисов:классические
с террасами
с собственными садами
Это уже не просто офисы, а продукт под компании, которым важен комфорт, статус и среда.
💰 Цены на старте
- от 3 200 000 AED (~$871 300) — офисы 55 м²
- от 3 500 000 AED (~$953 000) — офисы с террасой 74 м²
- от 4 900 000 AED (~$1,33 млн) — офисы с садом 103 м²
🗓 Условия покупки
- рассрочка 50/50 (без процентов)
- 10% — при бронировании
- 40% — в процессе строительства
- 50% — при сдаче
📅 Сдача проекта — Q2 2028
📈 Почему это сильная инвестиционная история
✔️ Дефицит офисов
На рынке не хватает новых качественных зданий.
Большая часть предложений — устаревший фонд.
✔️ Рост спроса
В Дубай ежегодно заходят тысячи компаний →
им нужны современные офисы уровня A.
✔️ Сильная аренда
Спрос растёт быстрее предложения →
ставки держатся на высоком уровне.
😃 Комментарий Growth Place
Максим Цветков:
Проект подходит как под аренду, так и под перепродажу.За счёт удобного payment plan (50% до сдачи) есть возможность выйти на ключах, не внося последний платёж, и заработать на вложенном капитале.
📊 Доходность и стратегия
По аналогичным проектам в Business Bay:
- до 10% годовых от аренды
- потенциал роста за счёт дефицита офисов
- ликвидность на этапе сдачи
Это сегмент, который сейчас усиливается быстрее жилой недвижимости.
🎯 Итог
Haus of Tenet — это ставка на:
- растущий бизнес-кластер
- дефицит качественных офисов
- долгосрочный спрос со стороны компаний
Коммерческая недвижимость в Дубае становится следующим этапом для инвесторов, которые уже прошли рынок жилья.
👉 Хотите подобрать коммерческую недвижимость под аренду или перепродажу?
Напишите нам — подберём варианты и просчитаем стратегию.
Подписывайтесь на наш Telegram: https://t.me/growth_place
Там — реальные кейсы, аналитика и новые проекты рынка ОАЭ.