💰Почему китайцы активно покупают элитные дома в Подмосковье

💰Почему китайцы активно покупают элитные дома в Подмосковье

Китайцы начали активно приобретать жилье в Москве и Подмосковье для удобства во время рабочих поездок. Доля таких покупателей на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье увеличилась с 0,5% до 7%, они в основном интересуются домами стоимостью 350-400 млн руб. Кроме того, китайцы также занимают значительную часть рынка городских квартир в Москве.

Константин Барсуков рассказал об ограничениях для покупателей из недружественных стран: деньги от продажи недвижимости должны поступать на специальный счет, к тому же необходимо разрешение на их использование. Вывести деньги из страны сразу не получится. В случае юридических проблем с приобретенным объектом суд может учесть незнание иностранцем местного законодательства, но это зависит от ситуации. Ипотечный брокер Дмитрий Ракута заметил, что загородный дом покупают чаще для отдыха, чем для инвестиций, так как продать такую недвижимость бывает сложно.

💬Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН:

Здесь выходят на первый план бизнес-интересы. В связи с налаживанием экономических связей китайцы начинают приобретать здесь недвижимость, чтобы им было комфортнее. Они часто приезжают в Москву, живут здесь какое-то время, поэтому важным фактором при покупке выступает близость аэропортов. Для иностранцев при покупке и продаже возможен только безналичный расчет. Если у человека нет ВНЖ, он является валютным нерезидентом, все расчеты могут быть только безналичными.

Скоро фраза "далеко как до Китая" потеряет смысл. Ведь он вырастет внутри нашей страны.

👤Мы в МАКС

👤Телеграм