В последнее время я часто бываю в двух жилых комплексах Сочи: Кислород и Сочи Парк.
И каждый раз сравниваю их. Не «в общем», а смотрю на детали. Именно там заметна разница.
Первое, самое явное отличие - балконы. Они есть в каждой квартире Кислорода, кроме первых этажей. Зато в Сочи парке - панорамные окна.
Входные двери в квартиры, отделка этажей - дороже, солиднее в Кислороде. Зато в Сочи Парке - большие холлы с пальмами, мягкими скамейками и консьерж в дневном режиме с 9 до 17.
Если у вас проблемы с коленями, суставами - Кислород не лучший выбор. Такое впечатление, что проектировал территорию архитектор, который никогда не был в Сочи. В Сочи парке удобнее. За счет террасирования каждая из трех очередей расположена на своей, ровной площадке.
Бизнес-центр с магазинами, кафе, аптеками, МФЦ и даже ЗАГСом, детскими секциями ️- 1 очередь Сочи парк и Капля. Автобусная остановка единственного пока автобуса номер 18 - у Бизнес-центра. Надеюсь, что с открытием новой школы на Северном склоне Бытхи, добавят еще маршруты.
Планировки и количество квартир на этаже ❌ одинаково. 17-19 квартир, преимущество студий 18-24 м2 и по два лифта на корпус. Для этого района было бы целесообразно сделать планировки для семей, с двумя-тремя спальнями. Но...
Вид на горы одинаково прекрасен из обоих комплексов. А вот хороший вид на море из половины квартир 1, 4, 5 корпуса ЖК Сочи парк и первых двух корпусов Кислорода.
Двор без машинам не реализован. Готовый паркинг (можно купить,/снять) работает в Сочи парке - ближе жителям 1 очереди и корпусов Капли. В Кислороде паркинг в процессе строительства, срок сдачи по информации застройщика - конец 2027 года. Там же планируется размещение медцентра и спортивного зала.
В Кислороде общая территория с 4 выездами и настройкой доступа через интернет, а показания счетчиков снимает УК самостоятельно - удобно. Сочи парк разделен на две части. Маленькая у корпусов Капли - с одной стороны школа, с двух - дорога. Первая и третья очередь огорожены в одну территорию с двумя въездами - вверху и внизу. Между ними - зеленая территория с детской и небольшой спортивной зоной.
По моему личному рейтингу ЖК Сочи парк набрал 51 балл, а Кислород 56 баллов.
А вы бы какой ЖК выбрали? Что вам ближе и важнее?
Ну а я помогаю выбирать не квартиру, а жизнь в удовольствие в моем любимом городе
Частный риелтор в Сочи Соколова Юлия Александровна
8-900-280-18-75
#сочиполюбви