#новости_гостеприимства
🔴 Состоялась форсайт-сессия креативные аспекты индустрии туризма и гостеприимства
❗️В петербургской Невской ратуше состоялась Форсайт-сессия креативные аспекты индустрии туризма и гостеприимства, в рамках которого выступил Сергей Данильченко, основатель компании Hotel Advisors.
📍1. Динамика средней цены продажи номера (ADR): рост замедляется, разница между «звездами» сокращается
Что мы видим? Сергей отметил, что рост среднего тарифа в целом с годами продолжается, но темп прироста показателя становится всё меньше. В среднем по городам России, Hotel Advisors видит прирост за первый квартал 2026 года составил всего 2,5%....
📍2. Апарт-отели: больший уход в краткосрочную аренду создает конкуренцию классическим отелям
Вторая часть рынка — апарт-отели. Их динамика спроса похожа с гостиницами, но более сглажена из-за сегмента долгосрока....
📍3. Негативная динамика RevPAR: выручка за номер стала меньше, чем в прошлом году
Важный негативный фактор: с июня 2025 года и до текущего момента значение в большинстве локаций ниже значений предыдущего года.
Выручка, на доступный на продажи номера (RevPAR) показывает негативную динамику....
📍4. Сезонность и загрузка: пики спроса смещаются на июль
Сезонность сохраняется и с годами не меняется. Пики летнего сезона все больше приходятся по многим локациям именно на июль....
📍5. Реальная vs номинальная выручка: инфляция съедает рост
Важно смотреть на реальный (с учётом инфляции) и номинальный RevPAR.
Номинально за последние годы он растет. Но если пересчитать с учетом накопленной инфляции (с конца 2019 года), 2025-й - первый год, когда реальный RevPAR оказался ниже....
📌 Подробнее на Welcome Times по ссылке.
