В наше агентство обратилась клиентка с чёткой задачей:
🔸 купить квартиру в высоком сегменте бюджета Санкт-Петербурга
🔸 чтобы это была и инвестиция с перспективой роста, и вариант для будущей жизни.
🔎 Поиск
Наш менеджер начал поиск. Интересные варианты были, но клиентке хотелось большего за свой бюджет. К тому же самые ликвидные квартиры быстро уходили.
🙈 Пока клиентка думала и сомневалась — одну особенно привлекательную квартиру забрали буквально у нас из-под носа.
Но именно здесь сработала экспертиза нашего менеджера.
Мы знали, что с изменениями семейной ипотеки (ПВ вырос до 30%) часть покупателей не проходит одобрение по ипотеке, а это значит, такие квартиры снова возвращаются в продажу.
⚡️ Мы выстроили стратегию:
✔️ зафиксировали ближайший по ликвидности вариант,
✔️ параллельно отслеживать именно ту квартиру, которую «увели».
✅ И наш расчет оправдался: как только бронь не была оплачена, наш менеджер мгновенно перехватил квартиру у отдела продаж.
Квартиру купили в рассрочку на 22 месяца
🏆 Результат для клиентки
— Квартира 2Е, 40,65 м².
— Цена: 21 392 550 ₽.
— Первоначальный взнос: 4 276 510 ₽.
— Условия: по 150 тыс. ₽ ежемесячно в течение 22 месяцев, далее остаток 13 956 040 ₽.
Клиентка планирует продать свою «вторичку» и закрыть остаток.
🔥 Уже сегодня застройщик повысил цены на 2% (порядка +450 тыс. ₽).
🔥 Квартира досталась по цене 426 тыс. ₽/м², в локации, где бизнес-класс стоит от 530 тыс., а элит — от 720 тыс. ₽/м².
Цена на квартиру будет только расти, ведь это последнее пятно застройки среди престижного окружения.
Не смотря на то, что сделка проходила на фоне сбоев связи и приложений (даже из-за дронов задерживалось подписание и оплата ПВ), но мы провели её до конца с комфортом для клиента, полностью взяли на себя решение всех вопросов.
Эта история про то, что на рынке побеждает не случайность, а стратегия и знание тонкостей. Именно они позволяют нам находить уникальные возможности для клиентов.
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈
А также в MAX 👈
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.