! 🗓️ Рынок недвижимости Санкт-Петербурга адаптировался к «новой нормальности». Бум 2024–2025 годов прошел, и сегодня мы видим более взвешенные цифры и стратегии. Вот актуальный гайд по инвестициям в Петербурге прямо сейчас. ⚖️ С какой суммы реально зайти в недвижимость СПб в апреле 2026? Сегодня рынок уже не тот, что два года назад. Цены на качественные объекты выросли, но появились и новые инструменты для входа. Разберем порог и потенциал: 1. Студии в новостройках (Масс-маркет) 🏗️ Порог входа: от 3,5 – 4,5 млн ₽ (самые бюджетные варианты в районах типа Шушар или Парголово) до 5,5 – 7 млн ₽ в развитых спальниках у метро. Потенциал: Средняя цена за квадратный метр в новых студиях достигла 316 тыс. ₽. Застройщики активно предлагают рассрочки с минимальным первым взносом (от 5–10%), что позволяет зайти в проект с капиталом до 1 млн ₽ и платить «по рублю» до сдачи дома. 2. Однокомнатные квартиры (Вторичка) 🏠 Порог входа: от 5,4 млн ₽ за «бабушкин вариант», но ликвидные однушки у метро