Управление земельно-имущественного комплекса администрации муниципального округа Чехов напоминает собственникам земельных участков о «Дачной амнистии», которая позволяет гражданам в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для ведения садоводства, ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов и индивидуального жилищного строительства.
Период действия амнистии продлится до 31 марта 2031 года.
Что нужно знать владельцам:
- незарегистрированные дома и постройки могут быть признаны самовольными, что грозит их сносом;
- без регистрации не получится передать недвижимость по наследству, сдать её в аренду или продать, прописаться, провести газ или получить компенсацию при утрате.
Зарегистрированная недвижимость – это гарантия защиты прав собственности и дополнительные бонусы:
- экономия (электричество дешевле на 30%, транспортный налог ниже);
- налоговый вычет в размере до 260 тыс. рублей;
- прописка;
- возможность прикрепиться к поликлинике/детскому саду;
- проведение газа;
- не надо платить налог на недвижимость (пенсионерам);
- возможность продать, подарить, передать в наследство, сдать недвижимость;
- получение компенсации при утрате или изъятии.
Для регистрации необходимы 3 документа: правоустанавливающий документ на землю, технический план на постройку, заполненная декларация на недвижимость.
Подать документы на регистрацию дома можно в МФЦ или Росреестре напрямую. Также можно воспользоваться сервисом помощи в регистрации – услугой «под ключ» от ГБУ «БТИ Московской области» на официальном сайте учреждения mobti.ru или через call-центр по консультированию граждан о процедурах «дачной амнистии» по тел. +7 (498) 568-88-88.