Начало года оказалось для строительной отрасли России менее динамичным по сравнению с прошлым периодом. По оперативным данным Росстат, в первом квартале 2026-го введено в эксплуатацию 22,96 млн кв. м жилья. В этот показатель входят как многоквартирные дома, так и индивидуальное жилищное строительство. Относительно аналогичного периода 2025 года снижение составило 28,2%.
Наиболее заметное падение зафиксировано в сегменте индивидуального жилищного строительства. За январь–март 2026 года введено около 15,27 млн кв. м частного жилья, что на 38,1% меньше год к году. Именно этот сегмент оказал основное влияние на общую динамику. В предыдущие годы ИЖС демонстрировал устойчивый рост и занимал значительную долю в структуре ввода, однако в начале текущего года темпы резко сократились.
Сравнение с базой прошлого года подчёркивает масштаб изменений. В первом квартале 2025 года общий ввод жилья в стране составлял около 32 млн кв. м. Снижение в 2026 году приблизилось к 9 млн кв. м в абсолютном выражении. Такая динамика свидетельствует о существенном замедлении строительной активности на старте года.
Дополнительную оценку ситуации представил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его словам, именно сегмент индивидуального домостроения показал наиболее глубокое снижение. При этом в ведомстве рассчитывают на восстановление показателей в последующие месяцы за счёт сезонного фактора и постепенной адаптации рынка к текущим условиям.
При анализе текущих цифр важен контекст предыдущего года. По итогам 2025 года в России введено 108,1 млн кв. м жилья, что на 0,4% превышает результат 2024 года. Этот уровень стал одним из максимальных за последние годы и сформировал высокую базу для сравнения. На этом фоне даже умеренное снижение активности в начале нового периода приводит к заметным колебаниям в статистике.
Планы на 2026 год остаются внушительными. Вице-премьер Марат Хуснуллин обозначал планку ввода на уровне не менее 100 млн кв. м, при целевом ориентире около 103 млн кв. м. Достижение таких показателей во многом зависит от восстановления темпов в сегменте индивидуального строительства и сохранения активности застройщиков жилья в многоквартирном секторе.