🔥 Бизнес-класс в Москве за 150 тыс в месяц — в рассрочку без процентов
Сданный дом. Ключи на руках. 2 км от МКАД. Метро в 8 минутах пешком.
И главное — зайти можно от 30% стоимости. Остальное — равными платежами. Без ипотеки и без одобрений от банков
Такие условия в бизнес-классе Москвы сейчас — редкость. Разбираем, почему этот объект стоит рассмотреть 👇
💰 Цифры, которые говорят сами за себя
258 131 ₽ за м² — в сданном бизнес-классе Москвы.
Средняя цена квадрата в сегменте — 400 000+ ₽.
Вы заходите на 35–40% дешевле рынка в уже готовый объект.Условия для покупки почти идеальные 😍
Локация отличная:
🔴 8 минут пешком до метро «Физтех»
🔴 7 минут до МЦД-1 «Новодачная» — 25 минут до центра
🔴 2 км до МКАД — удобный выезд
Вокруг — 4 парка в шаговой доступности: «Долгие пруды», заказник «Северный», Хлебниковский лесопарк, усадьба Архангельское-Тюриково
Рядом — МФТИ, «Синергия», сильные школы, медцентры, ТЦ. Район с постоянным потоком арендаторов: студенты, преподаватели, IT-специалисты.
❗️Арендный поток будет постоянным.
Что внутри комплекса:
🔴Лобби 454 м² с 4-метровыми потолками и панорамными окнами — уровень хорошего отеля
🔴Закрытый двор на стилобате — амфитеатр, лаунж-зоны, спортплощадка, бульвар с перголами
🔴«Умный дом» — управление техникой и светом со смартфона
🔴На первых этажах — кафе, рестораны, коворкинги, салоны красоты
Рейтинг жильцов: 4,7 ★ — люди, которые там живут, довольны.
Давайте посчитаем на примере квартиры:
🔴43,36 м²
🔴Панорамные окна
🔴Без отделки — берёте и делаете планировку под себя: студия-лофт, евро-формат с отдельной спальней, кабинет + гостиная
🔴Ключи выдают сразу после сделки
💎 А теперь — главное. Условия покупки
Цена: 14 313 360 ₽
Выбираете любой вариант:
100% оплата — 14,3 млн
Ипотека «Альфа» 19,49% — первоначальный взнос 2,88 млн, платёж 186 310 ₽/мес
А теперь самое интересное - программы рассрочек от застройщика:
🔴Первоначальный взнос 0% на 3 месяца — заходите прямо сейчас, первые платежи позже
🔴Первоначальный взнос 50% → остаток через 6 месяцев — для тех, кто продаёт другой актив
🔴Первоначальный взнос 30% + равные платежи на год — комфортный график
🔴Первоначальный взнос 30% (4,29 млн) + 11 платежей по 150 000 ₽ — мечта инвестора: минимальная нагрузка, максимальный срок
То есть при наличии 4,3 млн на руках — вы уже владелец объекта бизнес-класса в Москве. Остальное — по 150 тыс. в месяц.
Ребятки, рассрочки от застройщика — это инструмент "с коротким сроком жизни". Как только лоты разбирают, условия закрывают. А по такой цене за квадрат в сданном бизнес-классе Москвы — лотов остаётся считаные единицы.
Через месяц этого предложения может уже не быть. Либо будет, но дороже и на других условиях.
Напишите слово "СЕВЕР" в @ETALISTESTATE — проведем консультацию и подберем вариант именно для вас. Если рассматриваете как инвестицию — сделаю расчёт окупаемости и доходности.
@ETALISTESTATE — находим для вас лучшие объекты бесплатно 🤍
