❓❗Продолжаем отвечать на ваши вопросы

❓❗Продолжаем отвечать на ваши вопросы:

Здравствуйте.

Вопрос тоже по ОЧНО-ЗАОЧНОМУ общему собранию в СНТ:

У нас, например, очно-заочное голосование проводится в последовательности, согласно его определению.

Т.е., сначала очная часть, потом заочная.

На очной части люди, после регистрации, получают бюллетени единого образца, получают информацию от председателя и могут задать вопросы. Бюллетени можно заполнить и сдать сразу или потом, до окончания периода очно- заочного собрания, указанного в увеломлении о собрании. Число участников очной части не имеет значения.

Общий кворум считается с учетом членов, принявших участие в заочной части.

По окончании очной части, начинается обход по участкам и раздача бюллетений тем, кто не пришел на очную часть.

По окончании периода очно-звочного собрания, счетная комиссия считает голоса по сумме поинявших участие в очной и заочной части.

Но в некоторых соседних СНТ, порядок проведения очно-заочного собрания, обратный.

Т.е., сначала заочная часть с обходом по дворам, потом очная часть.

Когда кворум уже набран на заочной части и решения уже приняты.

Получается, что очная часть становится пустой формальностью.

ФЗ-217 не определяет очередность проведения очной и заочной частей.

Не является ли это лазейкой для манипуляций решениями общих собраний и что с этим делать?

Порядок проведения общего собрания (согласно ст. 17 ФЗ № 217)

Важно понимать правильную последовательность: заочный этап всегда предшествует очному.

1. Заочная часть (Предварительный сбор решений)

Согласно закону, письменное голосование должно быть завершено до момента проведения очной части:

• п. 24 ст. 17: При очно-заочной форме учитываются голоса членов товарищества, направивших свои решения в письменной форме ДО проведения общего собрания.

• п. 26 ст. 17: При заочной форме решения направляются также ДО дня проведения собрания.

2. Очная часть (Завершающий этап)

День проведения очного собрания — это финальная точка, которая является моментом:

• определения кворума (суммируются заочные и очные голоса);

• подведения итогов голосования;

• официального принятия решений.

Вывод:

Очная часть — это не начало голосования, а завершающий этап всей процедуры. Сначала собираются письменные решения (заочно), и только потом проводится встреча (очно) для окончательного подсчета и фиксации результата.

Подскажите, пожалуйста, может ли ЖСПК получить лицензию на техническую воду или нужно получать на питьевую. Леся.

Какая вода должна быть у жителей

Если вода подаётся:

• в квартиры;

• в краны жильцов;

• для бытовых нужд;

то по закону это всегда питьевая вода, независимо от того, пьют её или нет.

Почему нельзя использовать техническую воду

Техническая вода:

• не соответствует санитарным нормам;

• не предназначена для бытового использования.

Если подавать её в жилой дом, это является:

• нарушением законодательства;

• риском для здоровья;

• основанием для штрафов и предписаний.

Когда техническую воду можно использовать

Допустимо, если:

• есть отдельная система;

• она не связана с квартирными кранами;

• есть маркировка «не питьевая».

Примеры использования:

• Полив территории;

• Уборка;

• Паркинг.

Итог

• Заменить питьевую воду технической — нельзя.

• «Оформить» это юридически — нельзя.

• Использовать техническую воду можно только отдельно от питьевой системы.

Задать вопрос можно по ссылке, просто нажмите:

#вопрос/ответ #217_ФЗ #Садоводство #БюроСудеб #ЮристПоСНТ #СНТ #ТСН