В этой статье - продолжении первой экспериментальной статьи о домах стиля конструктивизм, попробую описать несколько жилмассивов современных Калининского и Выборгского районов. В статье представлены исключительно жилые дома.
Кондратьевский жилмассив
Кондратьевский жилмассив построен в 1928-1931гг. по проекту архитекторов Г. А. Симонова и И. Г. Капцюга, планировка квартала - архитекторы Т. Д. Каценеленбоген и Л. М. Тверской.
Кондратьевский жилмассив расположен на обширной территории, где Кондратьевский пр. выходит к пл. Калинина. Первый жилквартал, положивший начало социалистической реконструкции района.
Все фото домов жилмассива:
В 2001г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность". В 2026г. завершится капитальный ремонт всех корпусов жилмассива. На момент написания статьи, один из корпусов находится в завершающей стадии ремонта.
В состав жилмассива входят 12 однотипных жилых корпусов (Кондратьевский пр., 40к1-40к12), здания детского сада, механической прачечной и универмага "Калининский". Этот комплекс является характерным памятником конструктивизма.
Т.к. некоторые корпуса схожи с друг с другом, для упрощения навигации, можно поделить дома на 4 группы.
- Кондратьевский пр., 40к1 и 40к10
Кондратьевский пр., 40к1 и 40к10 - единственные разноэтажные дома Кондратьевского жилмассива. Большая часть каждого дома - четырехэтажная, а в повышенных, пятиэтажных, частях расположены подворотни.
Кондратьевский пр., 40к1
5,4,4,4,4,4 этажей, 6 парадных и 50 квартир
пар. 1 - 10 кв. (648,649,1-8)
пар. 2 - 8 кв. (9-16)
пар. 3 - 8 кв.
пар. 4 - 8 кв.
пар. 5 - 8 кв.
пар. 6 - 8 кв. (41-48)
Кондратьевский пр., 40к10
5,4,4,4,4 этажей, 5 парадных и 41 квартира (493-531,646,647)
пар. 1 - 8 кв. (493-500)
пар. 2 - 8 кв.
пар. 3 - 8 кв.
пар. 4 - 8 кв.
пар. 5 - 9 кв. (квартиры 525-531,646,647)
- Кондратьевский пр., 40к2, 40к3, 40к4 и 40к5
Кондратьевский пр., 40к2, 40к3, 40к4 и 40к5 - четыре четырехэтажных дома Кондратьевского жилмассива. 40к2 и 40к5 имеют четыре парадные, а 40к3 и 40к4 - на одну больше.
Кондратьевский пр., 40к2 и 40к5
4 этажа, 4 парадные и 32 квартиры
пар. 1 - 8 кв.
пар. 2 - 8 кв.
пар. 3 - 8 кв.
пар. 4 - 8 кв.
Кондратьевский пр., 40к3 и 40к4
4 этажа, 5 парадных и 40 квартир
пар. 1 - 8 кв.
пар. 2 - 8 кв.
пар. 3 - 8 кв.
пар. 4 - 8 кв.
пар. 5 - 8 кв.
- Кондратьевский пр., 40к6, 40к7, 40к9 и 40к12
Кондратьевский пр., 40к6, 40к7, 40к9 и 40к12 - четыре пятиэтажных дома Кондратьевского жилмассива с различным, но не рекордным количеством парадных.
Кондратьевский пр., 40к6
5 этажей, 7 парадных и 70 квартир (1-31,31а-69)
пар. 1 - 10 кв. (1-10)
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв. (21-30)
пар. 4 - 10 кв. (31,31а-39)
пар. 5 - 10 кв. ( 40-49)
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв. (60-69)
Кондратьевский пр., 40к7
5 этажей, 8 парадных и 75 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 8 кв.
пар. 7 - 8 кв.
пар. 8 - 9 кв.
Между парадными 6 и 7 находится арка. На апрель 2026г. капитальный ремонт дома еще не закончен. До переустройства у дома было 75 квартир
Кондратьевский пр., 40к9
5 этажей, 6 парадных и 60 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
Кондратьевский пр., 40к12
5 этажей, 6 парадных и 60 квартир (1-60)
пар. 1 - 15 кв. (1-14 и 57)
пар. 2 - 10 кв. (15-22 и 59,60)
пар. 3 - 9 кв. (23-30 и 58)
пар. 4 - 8 кв. (31-38)
пар. 5 - 9 кв. (39-46 и 56)
пар. 6 - 9 кв. (47-55)
- Кондратьевский пр., 40к8 и 40к11
Кондратьевский пр., 40к8 и 40к11 - два самых больших дома Кондратьевского жилмассива.
Кондратьевский пр., 40к8
5 этажей, 10 парадных и 95 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 8 кв.
пар. 9 - 10 кв.
пар. 10 - 7 кв.
Между парадными 7 и 9 находятся арки.
Кондратьевский пр., 40к11
5 этажей, 10 парадных и 96 квартир (532-551,650-717)
пар. 1 - 10 кв. (532-541)
пар. 2 - 10 кв. (552-561)
пар. 3 - 8 кв. (542-551)
пар. 4 - 10 кв. (708-717)
пар. 5 - 8 кв. (700-707)
пар. 6 - 10 кв. (690-699)
пар. 7 - 10 кв. (680-689)
пар. 8 - 10 кв. (670-679)
пар. 9 - 8 кв. (660-669)
пар. 10 - 10 кв. (650-659)
У этого дома эффектное чередование длинных и коротких балконов, а также расположение входных узлов. Между парадными 2 и 4 проходит подворотня (арки).
Все фото домов жилмассива:
Жилой городок Военной Академии Связи
Тихорецкий пр. 1к1-5к4. Все дома построены в 1932-1933гг. Жилгородок Академии Связи строился одновременно с основным зданием Академии и представляет интерес как небольшой градостроительный комплекс жилых зданий. В сочетании со зданием самой Академии, его садом создан образ среды для жизни и труда так, как его понимали архитекторы 1930-х гг.: строчная застройка обеспечивает равную инсоляцию всех квартир и проветривание дворов, удобные проезды, большая часть участка - сад со спортивными и детскими площадками. Жилгородок - воплощение идеала планировки города-сада в миниатюре для здоровой жизни человека, который исповедали в эпоху конструктивизма (в противовес каменным нагромаждениями центра города с непроветриваемыми дворами-колодцами). Практически у всех корпусов Жилгородка провели ремонт фасадов. Дом по адресу Тихорецкий пр., 5к1 находится в руинированном состоянии с начала 2000-х годов.
- Тихорецкий пр., 1к1 и 1к2
1933г. два идентичных корпуса. Состоят из 4-х одинаковых секций, торцы глухие, так как проектировщики не предусматривали особых торцевых секций, отличных от рядовых секций по планировке. На каждом этаже 3 квартиры. Здания без подвала.
Тихорецкий пр., 1к1
5 этажей, 4 парадные и 59 квартир (1-54)
пар. 1 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 1а-1в, 2-5 этаж: квартиры 1-12)
пар. 2 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 13а-13в, 2-5 этаж: квартиры 13-24)
пар. 3 - 15 кв (25-39)
пар. 4 - 14 кв (41-54)
Вероятнее всего, первый этаж сначала строился не жилым.
Тихорецкий пр., 1к2
5 этажей, 4 парадные и 60 квартир (1-58)
пар. 1 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 53-55, 2-5 этаж: квартиры 1-12)
пар. 2 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 50,52,57, 2-5 этаж: квартиры 13-24)
пар. 3 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 25а,25в,51, 2-5 этаж: квартиры 25-36)
пар. 4 - 15 кв. (1 этаж: квартиры 49,56,58, 2-5 этаж: квартиры 37-48)
Вероятнее всего первый этаж сначала строился не жилым.
Тихорецкий пр., 5к2
1935г. Этот корпус имеет отличия в планировке от соседних домов: на этаже 2 квартиры. Здания без подвала. Но фасады дома, в отличие от фасадов ранее построенного дома 1 этого же Жилгородка, получили различные элементы обогащения архитектурного оформления. Это сделано в соответствии с произошедшим в 1933г. в советской архитектуре повороту в сторону "повышения качества архитектурно-художественного оформления". Таким образом, можно сказать, что это переходный дом к постконструктивизму.
5 этажей, 5 парадных и 50 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
Тихорецкий пр., 5к3
1935гг. Общежитие Военной Академии Связи. Пятиэтажное общежитие входит в состав бывшего Жилгородка Военной Академии Связи. Здание спроектировано в характерных формах конструктивизма, но позже были внесены внешние элементы обогащения архитектурного оформления, не изменившие общую объемно-пространственную компоновку здания. Две части здания имеют сдвиг в плане в центре, где располагается центральная лестница. Эта лестничная клетка решена как полукруглый в плане ризалит с вертикальными окнами.
Тихорецкий пр., 5к4
1935г.
5 этажей, 4 парадные и 59 квартир
пар. 1 - 15 кв.
пар. 2 - 15 кв.
пар. 3 - 14 кв.
пар. 4 - 15 кв.
Все фото домов жилмассива:
Бабуринский жилмассив
Понятие "Бабуринский жилмассив" на самом деле немного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Этот жилмассив состоит из двух участков застройки (тыц и тыц), которые существенно отличаются и типами жилых домов и уровнем инженерного обеспечения. Застройка происходила в течение длительного времени с 1927 по 1938гг.
Архитекторы: Симонов Г. А., Каценеленбоген Н. Д., Жуковская В. А. В 2001 г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".
Бабуринский жилмассив состоит из восьми жилых корпусов, в общей сложности в них разместилось более 300 квартир. В соответствии с идеологией того времени все самое необходимое (почта, ясли и механическая прачечная) располагалось на территории комплекса.
Отдельного внимания заслуживает пятиэтажный корпус, образующий сплошной фасад, выходящий на улицу Смолячкова. Когда-то улица называлась Бабуриным переулком, собственно отсюда и произошло именование жилмассива. Сам же переулок носил фамилию купца М. Ф. Бабурина, владельца располагавшегося здесь уксусного завода.
- Лесной пр., 32/18
1938г. 3 очередь Бабуринского жилмассива. Архитекторы: Симонов Г.А., Мейсахович М.Г.
Этот дом Симонов строил после появления запрета на новаторство (закончен в 1938г.). Здесь, похоже должен был появится какой-то дом, часть большого жилмассива, связанный с находившимися неподалеку, на ул. Смолячкова зданиями. Дом архитектор решает в характерной для того времени официальной манере. Применяется прием лоджий-ниш, найденный им чуть ранее. Он будет присутствовать в нескольких более поздних домах.
5,5,5,5,5,5,5-1,5-1,5-1,5-1,7-1,7-1 этажей, 12 парадных и 113 квартир (1-114)
пар. 1 – 10 кв. (этаж 1, кв:104,105; этажи 2-5, кВ: 1-8)
пар. 2 – 10 кв. (этаж 1, кв:106,107; этажи 2-5, кВ: 9-16)
пар. 3 – 10 кв. (этаж 1, кв:108,109; этажи 2-5, кВ: 17-24)
пар. 4 – 10 кв. (этаж 1, кв:110,111; этажи 2-5, кВ: 25-32)
пар. 5 – 10 кв. (этаж 1, кв:112,113; этажи 2-5, кВ: 33-40)
пар. 6 – 9 кв. (этаж 1, кв:114; этажи 2-5, кВ: 41-48)
пар. 7 – 8 кв. (49-56)
пар. 8 – 8 кв. (57-64)
пар. 9 – 8 кв. (65-72)
пар. 10 – 8 кв. (73-80)
пар. 11 – 10 кв. (81-90)
пар. 12 – 12 кв. (91-102)
Одиннадцатая парадная имеет особенность. С одной из сторон парадная имеет пятиэтажную часть, а вторая семиэтажная.
Все фото домов жилмассива:
- Лесной пр., 34/36к1-34/36к4
1929г. 1 очередь Бабуринского жилмассива. Архитекторы Г.А. Симонов, Т.Д. Каценеленбоген.
Всего 4 жилых дома, только одна секция в двух домах имеют 5 этажей, они расположены на ул. Тобольской. Отопление печное т.к. котельная была построена только позже во второй очереди жилмассива на ул. Смолячкова около 1932г. Для размещения этих жилдомов потребовалось сделать изгиб улицы Тобольской, которая на планах 1913 года проходила прямо от Б.Сампсониевского до Лесного пр., На этом участке Лесной пр. образован в 1913 г., а ранее здесь не было проезжей дороги, а только линия конки вдоль железной дороги.
Секционные 4-х этажные дома образуют в плане прямоугольник с просторным и благоустроенным озеленённым двором. Это решение аналогично тому, что использовалось на пр. Стачек - там есть квартал аналог, и в Невском районе можно найти похожие дома, образующие прямоугольники в плане. Изначально фасады имели контрастное цветовое решение.
Особенностью этого периода было использование натурального камня для облицовки стен у входа в парадную. В последующих годы 1928- 1929 гг. таких "излишеств" уже не применялось в отделке фасадов массового жилья. Такие отделочные изыски уже отсутствуют в домах второй очереди данного жилмассива. Проход во двор был через ворота и калитки, устроенные между корпусами. Квартиры квартала имеют сквозную нумерацию для четырех корпусов.
Лесной пр., 34/36к1
5,4,4,4,4 этажей, 5 парадных и 50 квартир
пар. 1 – 14 кв.
пар. 2 – 8 кв.
пар. 3 – 8 кв.
пар. 4 – 8 кв.
пар. 5 – 12 кв.
Лесной пр., 34/36к2
4 этажа, 4 парадных и 35 квартир (57-91)
пар. 1 – 7 кв. (57-63)
пар. 2 – 8 кв. (64-71)
пар. 3 – 8 кв. (72-79)
пар. 4 – 12 кв. (80-91)
Лесной пр., 34/36к3
4 этажа, 4 парадных и 40 квартир (92-131)
пар. 1 – 12 кв. (92-103)
пар. 2 – 8 кв. (104-111)
пар. 3 – 8 кв. (112-119)
пар. 4 – 12 кв. (120-131)
Лесной пр., 34/36к4
4 этажа, 3 парадных и 32 квартиры (132-163)
пар. 1 – 12 кв. (132-143)
пар. 2 – 8 кв. (144-151)
пар. 3 – 12 кв. (152-163)
- ул. Смолячкова, 14к1-14к4
1931г. 2 очередь Бабуринского жилмассива. Архитекторы Г.А. Симонов, Т.Д. Каценеленбоген, Жуковская В.А.
Всего: 4 жилых дома, профилакторий, детский очаг (детсад). В здании профилактория (Смолячкова, 14к1, примыкает торцом к старому зданию) имелась котельная, которая снабжала центральным отоплением весь жилмассив. Здесь применялись уже более экономичные простые 5-ти этажные типовые секции мастерской Г.А. Симонова, из которых составлялись корпуса и далее градостроительный комплекс целиком.
В домах по 2 квартиры на площадке, 3 комнаты, кухня, прихожая и туалет. Социальная минимальная квартира. Очевидно, что при катастрофической нехватке жилья в эти годы заселение происходило, в основном, по принципу "1 комната на 1 семью".
Все фото домов жилмассива:
Характерным приемом архитекторов была сдвижка части корпуса в плане, глухие брандмауэры, проезд во двор сквозь дом с полукруглым ризалитом входа посередине. Для снижения монотонности использовались выступающие из плоскости фасада лестничные клетки, эркеры и балконы, вертикальные членения торцов.
ул. Смолячкова, 14к1 (корпус 1)
Фасад корпуса 1 по улице Смолячкова благодаря сдвигу от красной линии во двор секций образует неглубокий курдонер, приглашающий войти во двор. В этом можно усмотреть некое воплощение традиций петербургской дореволюционной архитектуры, когда такой прием встречался довольно часто. Но сделать такой сдвиг нужно было ещё и по другой причине - противопожарной, такой протяженный корпус надо было разделить брандмауэрами, чтобы огонь не мог легко распространяться вдоль корпуса.
Этот дом имеет специальную секцию с "фирменными" проездами сквозь здание во двор с улицы, между проездами размещается вход на лестницу с полукруглым ризалитом. Через эти проезды жители попадали в просторный зеленый двор.
5-1 этаж, 9 парадных и 71 квартира (3-88)
пар. 1 – 8 кв. (3-10)
пар. 2 – 8 кв. (13-20)
пар. 3 – 8 кв. (21-28)
пар. 4 – 8 кв. (31-38)
пар. 5 – 7 кв. (42-48)
пар. 6 – 8 кв. (51-58)
пар. 7 – 8 кв. (61-68)
пар. 8 – 8 кв. (71-78)
пар. 9 – 8 кв. (81-88)
ул. Смолячкова, 14к2 (корпус 2)
Корпус 2 находится на границе жилмассива, западнее была площадка служебного собаководства (после ВОВ). Корпуса 2 и 3 образуют "Главный двор" жилмассива, в который можно войти с ул. Смолячкова через 2х пролётный проезд сквозь корпус 1. Пространство Главного двора благодаря сдвижке части секций корпусов 2 и 3 наружу расширяется в сторону детского очага, как бы подчеркивая его важное значение для жителей. Следует отметить, что за детским очагом находился продовольственный магазин на Тобольской ул.
5 этаж, 7 парадных и 70 квартир (191-260)
пар. 1 – 10 кв. (191-200)
пар. 2 – 10 кв. (201-210)
пар. 3 – 10 кв. (211-220)
пар. 4 – 10 кв. (222-230)
пар. 5 – 10 кв. (231-240)
пар. 6 – 10 кв. (241-250)
пар. 7 – 10 кв. (251-260)
ул. Смолячкова, 14к3 (корпус 3)
Интересная особенность есть у корпуса 3: две секции дома, что ближе ко входу во двор с улицы Смолячкова повернуты входом на лестницу в Главный двор, а после сдвига и расширения пространства остальные секции имеют вход на лестницу уже с другой стороны. Все остальные корпуса не имеют такого разворота входов. В современном виде дом не жилой. В некоторых секциях могло оставаться общежитие.
ул. Смолячкова, 14к4 (корпус 4)
Внутренняя планировка, судя по табличке на лестнице №3 – коридорная, общежитие. Корпус 4 был капитально отремонтирован в 1970е гг. Тогда в одной из секций в середине дома появились высокие двухэтажные окна на западном фасаде. Для снижения монотонности использовались выступающие из плоскости фасада лестничные клетки, сдвиг секций на западном фасаде, вертикальные членения торцов, различные по ширине окна. Пропорции и членения объемов здания, их пространственные соотношения точно выверены, и в общем обеспечивают создание разнообразия перспектив для зрителя.
5 этажей, 6 парадных, общежитие.
Батенинский жилмассив
Батенинский жилмассив - один из крупнейших в предвоенном Ленинграде, был построен в 1930-1933 гг. Архитекторы: Т. Д. Кацепеленбоген, Г. А. Симонов, Б. Р. Рубаненко, А. Р. Соломонов, П. С. Степанов, В. А. Жуковская.
Жилмассив занимал два квартала по Лесному пр. (№37 и №39) между ул. Александра Матросова (бывшей Батениной ул.) и ул. Новолитовской, разделенный Диагональной улицей. План квартала симметричный и представляет собою довольно сложную композицию на основе трапеции. В то время, как составляющие его корпуса не отличаются особой выразительностью. Такой несколько монотонный конструктивизм.
В 2001г. включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".
Все фото домов жилмассива:
- Лесной пр., 37к1 и 37к2
Лесной пр., 37к1 и 37к2 два дома Батенинского жилмассива, выходят фасадами на Лесной пр.
Лесной пр., 37к1
5 этажей, 6 парадных (41-46) и 60 квартир (401-460)
пар. 41 - 10 кв. (квартиры 401-410)
пар. 42 - 10 кв. (квартиры 411-420)
пар. 43 - 10 кв. (квартиры 421-430)
пар. 44 - 10 кв. (квартиры 431-440)
пар. 45 - 10 кв. (квартиры 441-450)
пар. 46 - 10 кв. (квартиры 451-460)
Лесной пр., 37к2
5-1,5,5,5,5,5 этажей, 6 парадных (47-52) и 58 квартир (461-520)
пар. 47 - 8 кв. (квартиры 461-470)
пар. 48 - 10 кв. (квартиры 471-480)
пар. 49 - 10 кв. (квартиры 481-490)
пар. 50 - 10 кв. (квартиры 491-500)
пар. 51 - 10 кв. (квартиры 501-510)
пар. 52 - 10 кв. (квартиры 511-520)
В первой парадной первый этаж не жилой.
- Лесной пр., 37к3 и 37к6
Лесной пр., 37к3 и 37к6 - два самых больших дома Батенинского жилмассива.
Лесной пр., 37к3
5 этажей, 20 парадных и 199 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 10 кв.
пар. 9 - 9 кв.
пар. 10 - 10 кв.
пар. 11- 10 кв.
пар. 12 - 10 кв.
пар. 13 - 10 кв.
пар. 14 - 10 кв.
пар. 15 - 10 кв.
пар. 16 - 10 кв.
пар. 17 - 10 кв.
пар. 18 - 10 кв.
пар. 19 - 10 кв.
пар. 20 - 10 кв.
Лесной пр., 37к6
5 этажей, 20 парадных и 199 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 10 кв.
пар. 8 - 10 кв.
пар. 9 - 10 кв.
пар. 10 - 10 кв.
пар. 11- 10 кв.
пар. 12 - 9 кв.
пар. 13 - 10 кв.
пар. 14 - 10 кв.
пар. 15 - 10 кв.
пар. 16 - 10 кв.
пар. 17 - 10 кв.
пар. 18 - 10 кв.
пар. 19 - 10 кв.
пар. 20 - 10 кв.
В длинной прямой части здания окна парадных находятся с обратной стороны от входных узлов. В 2018г. проведен ремонт фасада.
- Лесной пр., 37к4 и 37к5
Лесной пр., 37к4 и 37к5 - два средних по размеру дома Батенинского жилмассива. Оригинальны тем, что имеют поворотные части не на 90 градусов, а также арки недалеко от края здания.
Лесной пр., 37к4
5,5,5-1,5,5,5,5,5,5 этажей, 9 парадных (62-70) и 88 квартир (611-670)
пар. 62 - 10 кв. (квартиры 611-620)
пар. 63 - 8 кв. (квартиры 623-630)
пар. 64 - 10 кв. (квартиры 631-640)
пар. 65 - 10 кв. (квартиры 641-650)
пар. 66 - 10 кв. (квартиры 651-660)
пар. 67 - 10 кв. (квартиры 661-670)
пар. 68 - 10 кв. (квартиры 671-680)
пар. 69 - 10 кв. (квартиры 681-690)
пар. 70 - 10 кв. (квартиры 691-670)
Лесной пр., 37к5
5,5.5,5,5,5,5-1 этажей, 9 парадных (53-61) и 87 квартир (521-610)
пар. 53 - 10 кв. (квартиры 521-530)
пар. 54 - 10 кв. (квартиры 531-540)
пар. 55 - 10 кв. (квартиры 541-550)
пар. 56 - 10 кв. (квартиры 551-560)
пар. 57 - 10 кв. (квартиры 561-570)
пар. 58 - 10 кв. (квартиры 571-580)
пар. 59 - 10 кв. (квартиры 581-590)
пар. 60 - 10 кв. (квартиры 591-600)
пар. 61 - 7 кв. (квартиры 604-610)
Все фото домов жилмассива:
- Диагональная ул. 4к1, Лесной пр., 39к1-39к3
Данный участок состоит из двух корпусов, образуя незамкнутый двор. Плоские фасады, выходящие на улицы, решены в два цвета. Единственный пластический акцент - полукругом выступающий на Лесной проспект лестничный блок центрального корпуса, фланкированный прямоугольными проходами во двор. Корпус по адресу Лесной пр., 39к1-39к3 являет собою в плане квартала как бы узкое основание трапеции. Часть же широкого основания образуется жилым домом (Диагональная ул.,4к1) и школьным зданием, стоящим по оси симметрии квартала (Диагональная ул, 4к2). Незастроенный угол занимает сквер, выходящий на ул. Александра Матросова, с характерной усеченной пирамидой старого бомбоубежища.
Диагональная ул. 4к1
Пятиэтажный жилой дом в плане замыкает угол трапециевидного квартала Батенинского жилмассива. Два корпуса соединены под острым углом. В месте примыкания - скос. Лестничные клетки обращены во двор.
5 этажей, 7 парадных (16-22) и 70 квартир (147-216)
пар. 16 - 10 кв. (квартиры 147-156)
пар. 17 - 10 кв. (квартиры 157-166)
пар. 18 - 10 кв. (квартиры 167-176)
пар. 19 - 10 кв. (квартиры 177-186)
пар. 20 - 10 кв. (квартиры 187-196)
пар. 21 - 10 кв. (квартиры 197-206)
пар. 22 - 10 кв. (квартиры 207-216)
- Лесной пр., 39к1-39к3
Пятиэтажный дом, имеющий три адреса, занимает квартал между ул. Александра Матросова (быв. Батениной) и Диагональной ул. В 2018г. был проведен ремонт фасада дома.
Лесной пр., 39к1
5 этажей, 6 парадных и 60 квартир
пар. 1 - 10 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
Лесной пр., 39к2
5,5-2,5 этажей, 3 парадные (7-9) и 26 квартир (61-86)
пар. 7 - 10 кв. (61-70)
пар. 8 - 6 кв.
пар. 9 - 10 кв. (77-86)
Лесной пр., 39к3
5 этажей, 6 парадных (10-15) и 60 квартир (87-146)
пар. 10 - 10 кв. (87-96)
пар. 11 - 10 кв.
пар. 12 - 10 кв.
пар. 13 - 10 кв.
пар. 14 - 10 кв.
пар. 15 - 10 кв. (137-146)
Все фото домов жилмассива:
Жилой комплекс "Городок текстильщиков"
Жилой комплекс "Городок текстильщиков" (Лесной пр., 59к1-59к5/59к6) построен в 1927-1934гг. - инженер Н. Ф. Рыбин.
Проект был разработан производственным отделом треста «Ленинградтекстиль» (архитектор Сергей Овсянников). Строительство велось в 1929 - 1931 годах. Жилмассивы стали основными элементами застройки Ленинграда того времени. Жилье сопровождалось объектами соцкультбыта. Обязательным условием было обилие зелени и благоустройство внутриквартальных территорий. Участок для «Городка текстильщиков» располагался вблизи фабрик «Красный маяк», «Красная нить» и «Октябрьская». В 2001 г. включен КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"
Лесной пр., 59к1
6,5,5,5,5,5,5,5 этажей, 9 парадных и 107 квартир
пар. 1 - 17 кв.
пар. 2 - 10 кв.
пар. 3 - 10 кв.
пар. 4 - 10 кв.
пар. 5 - 10 кв.
пар. 6 - 10 кв.
пар. 7 - 15 кв.
пар. 8 - 15 кв.
пар. 9 - 10 кв.
Дом фасадом выходит на Лесной пр. и благодаря этому дополнен шестиэтажной башенкой.
Лесной пр., 59к2
5 этажей, 8 парадных (10-17) и 80 квартир (108-187)
пар. 10 - 10 кв. (квартиры 108-117)
пар. 11 - 10 кв. (квартиры 118-127)
пар. 12 - 10 кв. (квартиры 128-137)
пар. 13 - 10 кв. (квартиры 138-147)
пар. 14 - 10 кв. (квартиры 148-157)
пар. 15 - 10 кв. (квартиры 158-167)
пар. 16 - 10 кв. (квартиры 168-177)
пар. 17 - 10 кв. (квартиры 178-187)
Лесной пр., 59к3
5 этажей, 7 парадных (18-24) и 70 квартир (188-257)
пар. 18 - 10 кв. (квартиры 188-197)
пар. 19 - 10 кв. (квартиры 198-207)
пар. 20 - 10 кв. (квартиры 208-217)
пар. 21 - 10 кв. (квартиры 218-227)
пар. 22 - 10 кв. (квартиры 228-237)
пар. 23 - 10 кв. (квартиры 238-247)
пар. 24 - 10 кв. (квартиры 248-257)
Лесной пр., 59к4
5 этажей, 6 парадных (25-30) и 60 квартир (258-317)
пар. 25 - 10 кв. (квартиры 258-267)
пар. 26 - 10 кв. (квартиры 268-277)
пар. 27 - 10 кв. (квартиры 288-297)
пар. 28 - 10 кв. (квартиры 298-307)
пар. 29 - 10 кв. (квартиры 228-237)
пар. 30 - 10 кв. (квартиры 308-317)
Лесной пр., 59к5-6
5,5-1,5,5,5,5-1,5,5,5,5,5,5,5 этажей, 13 парадных (31-43) и 161 квартира (318-478)
пар. 31 - 10 кв. (318-327)
пар. 32 - 8 кв. (330-337)
пар. 33 - 10 кв. (338-347)
пар. 34 - 10 кв. (348-357)
пар. 35 - 13 кв. (358-370)
пар. 36 - 9 кв. (371-378)
пар. 37 - 15 кв. (379-393)
пар. 38 - 15 кв. (394-408)
пар. 39 - 15 кв. (409-423)
пар. 40 - 16 кв. (424-439)
пар. 41 - 15 кв. (440-453)
пар. 42 - 15 кв. (454-468)
пар. 43 - 10 кв. (469-478)
В парадной 2 на первом этаже размещается детский сад. У него в каждой парадной достаточно много квартир для домов периода конструктивизм. В последней парадной расположена арка.
Все фото домов: