12,5 тыс подписчиков

Градостроительный резонанс: Батенинский жилмассив

2 августа 20212 авг 2021

5561

3 мин

Оглавление

Ясли и баня для своих
«Город-сад» и фонтаны во дворах
Понравилась статья? Поделитесь своим мнение в комментариях. Не забудьте поставить лaйк и пoдписaтьcя на кaнaл LegenDaily, чтобы не пропустить новые публикации и помочь в развитии канала!

Батенинский жилмассив, как и еще несколько жилых кварталов, появился на незастроенных участках Лесного проспекта в конце 1920-х — 1930-х годах, сформировав современный облик этой магистрали. Архитекторы тех лет воплотили идеи, ставшие актуальными в 2010-х: закрытые дворы, благоустроенная территория, магазины, детсады и прочая инфраструктура — в самом жилом комплексе. LegenDaily рассказывает о Батенинском жилмассиве.

В середине 1920-х годов в только что зародившемся советском государстве началось массовое жилищное строительство. Раньше было не до этого: то революция, то Гражданская война, то голод — люди думали главным образом не о том, где жить, а о том, как выжить. Введенный Лениным в 1921 году НЭП ощутимо поправил дела в экономике, люди потянулись в бывшую столицу из деревень, чтобы прокормиться.

Если за первые послереволюционные годы (1917-1920) население города сократилось почти в 2,3 раза, до 760 тыс. человек (данные журнала «Зодчий» за 1924 год), то к 1923-му оно выросло до 1,07 млн. И хотя новая власть отобрала дворцы, особняки и доходные дома у дореволюционных хозяев, жилья советским гражданам катастрофически не хватало.

Строить для трудящихся бараки по принципу «чтобы просто крыша над головой была» тогда еще не догадались (это будет позже). Наоборот, рабочие должны жить не хуже свергнутых господ, считала новая власть. Популярной в то время была концепция квартальной застройки: проект включает жилые дома на несколько сот квартир, а также детский сад, школу, прачечную, магазины и прочую инфраструктуру. После тяжелого трудового дня советский гражданин должен прийти в комфортную квартиру. Ему не нужно бегать по всему городу в поисках еды и бытовых услуг. Все необходимое должно быть рядом с домом (очень похоже на современную концепцию комфортного ЖК).

В Ленинграде в 1920-30-х годах возвели около десятка таких жилищных массивов. Обычно они сооружались на незастроенных участках, на городских окраинах.

Один из крупнейших не только в городе, но и в стране — Батенинский (находится на пересечении Лесного проспекта и бывшей улице Батенина, сейчас — Александра Матросова). Он состоит из десяти жилых корпусов, в которых насчитывается около 1200 квартир (примерно 3500 комнат).

Проект жилмассива разработала группа архитекторов: Григорий Симонов, Тамара Каценеленбоген, Борис Рубаненко и другие. Симонова называют отцом ленинградских жилмассивов: он участвовал в создании большинства из них. А также был автором проектов жилых кварталов на Малой Охте, в Московском районе и многих других.

Батенинский жилмассив построен на бывших землях Финляндской железной дороги (карта 1904 года). До этого регулярной застройки здесь не было, вдоль Лесного проспекта были разбросаны единичные здания и сооружения.

Помимо Батенинского, на Лесном проспекте в конце 1920-х — начале 1930-х построили также Бабуринский жилмассив (Лесной, 34-36), Городок текстильщиков (Лесной, 59), Дом специалистов (Лесной, 61) и Студенческий городок Политехнического института (Лесной, 65). На карте 1933 года обозначены пока только Батенинский и Бабуринский.

На этой схеме застройки Лесного проспекта 1940-х годов Батенинским жилмассивом назван только участок, расположенный по адресу Лесной пр., 37. Позднее название «Батенинский массив» утвердилось для обоих соседних наделов, включая и участок на Лесном пр., 39.

В то время, когда застройка Лесного проспекта только началась, этот район считался дальней городской окраиной. И перспектива поселиться здесь не вызывала у ленинградцев особого энтузиазма. Местным рабочим жить здесь было удобно — до завода можно дойти пешком. А вот для остальных это была дыра дырой. В домах на Лесном и его окрестностях получали квартиры не только пролетарии, но и представители других сословий. Например, чиновники. Скажем, Леонид Николаев — убийца главы Ленинграда Сергея Кирова — жил в доме №9 по улице Батенина.

Пресса тех лет довольно жестко критиковала строителей, срывавших сроки сдачи жилья. И в «Смене» на предыдущей иллюстрации, и в «Ленинградской правде» (левая заметка) от сентября 1933 года говорится о грехах подрядчиков. «Ленправда» за декабрь 1934-го сообщает, наконец, что Батенинский жилмассив не только заселен, но и благоустроен.

Эта заметка, опубликованная в газете «Смена» за 9.09.1933, рассказывает, что ленинградцы «с ужасом думали о перспективе поселиться в районе Лесного проспекта» — такая это была даль. Впрочем, большинство горожан все же радовались возможности получить отдельную квартиру или хотя бы комнату в новостройке, пусть даже и на окраине.

Ясли и баня для своих

Батенинский жилмассив занял два трапециевидных квартала на Лесном проспекте, разделенных Диагональной улицей. Дома построены в стиле конструктивизма — он был в самом авангарде архитектурной моды в СССР тех лет.

Кроме жилых корпусов, в состав комплекса вошли детский сад и ясли. Здесь они сняты в начале 1930-х. Тогда было принято называть такие заведения «детскими очагами».

В жилмассив вселились в основном молодежь и люди средних лет, так что детей в квартале было очень много. Детский сад на фото 1930-х годов на заднем плане.

Батенинские бани обслуживали также жителей других прилегающих кварталов. Бани расположены на пересечении улиц Александра Матросова и Парголовской.

В новые дома на ул. Батенина заселились рабочие заводов «Красная Заря» (бывшая телефонная фабрика «Эриксон и Ко»), «Красная нить» (Бумагопрядильная мануфактура «Невка»), «Красный Октябрь» (Электротехнический завод «В. Савельев и Ко»), завода им. Карла Маркса (Механический завод «Новый Лесснер»), ЛМЗ им. Сталина (Санкт-Петербургский металлический завод).

Планировки квартир в жилмассиве отличаются от современных тем, что в них не были предусмотрены ванные комнаты — только туалет. Позднее жильцы сами делали перепланировки, выкраивая в крошечных прихожих или кухнях место для ванной.

Правда, до сих пор ванные есть не во всех квартирах Батенинского жилмассива. Как и в других жилых домах того времени. Мыться ходили в баню.

Во всех домах Батенинского жилмассива были большие окна, довольно высокие потолки — 2,7-3 метра.

Планировки квартир в жилмассиве отличаются от современных тем, что в них не были предусмотрены ванные комнаты — только туалет. Позднее жильцы сами делали перепланировки, выкраивая в крошечных прихожих или кухнях место для ванной.

«Город-сад» и фонтаны во дворах

Жилмассивы отличались от дореволюционной застройки комплексностью во всем, в том числе и в благоустройстве. Во дворах новых кварталов разбивали клумбы, сооружали фонтаны, устанавливали скамейки, прокладывали пешеходные дорожки, сажали многочисленные деревья и кустарники.

Рядом с жилмассивом, на противоположной стороне Лесного проспекта, в начале 1930-х еще не было ни Литовского сада, ни сада Александра Матросова.

Это фото 1939 года: Лесной проспект очень изменился за несколько лет.

Современный вид Лесной проспект приобрел благодаря появлению вдоль этой магистрали нескольких жилых кварталов в 1930-х годах. С тех пор местный ландшафт очень мало изменился. Конечно, со временем пятиэтажки обветшали. С точки зрения современных требований, это жилье комфортным не назовешь. Но многие архитектурные и градостроительные принципы тех лет актуальны и сегодня.