Сегодня мы посмотрим квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чудновского, 1. Дом 1986 года постройки, известная 137-я серия — один из самых удачных проектов советского периода. Эти дома строились с 1974 по 2010 год, и это уже говорит о многом: серия оказалась настолько удачной, что использовалась десятилетиями.
Главные её плюсы — это толстые панели, хорошая теплоизоляция, относительно комфортные планировки и высотность от 9 до 16 этажей. По меркам советского строительства — это действительно высокий уровень.
Конкретная квартира находится на третьем этаже и имеет площадь около 39 квадратных метров. Формально — это однокомнатная квартира, но по ощущениям она гораздо просторнее.
Интересно здесь другое. Если в современных новостройках застройщики пытаются “впихнуть” кухню-гостиную и маленькую спальню, то здесь логика обратная: большая комната (около 20 метров) и кухня около 10 метров. То есть пространство распределено более традиционно, но при этом более удобно для жизни.
Есть раздельный санузел, что тоже плюс. А вот прихожая практически отсутствует — это минус, который, впрочем, характерен для многих квартир того времени. И вот главный вопрос: стоит ли рассматривать такую квартиру как альтернативу новостройке? Ответ — да, но при определённых условиях.
Во-первых, цена. В этом же районе новостройки могут стоить на 30–40% дороже при схожем метраже. Во-вторых, надёжность — этот дом уже проверен временем. Он не даст “сюрпризов”, которые иногда бывают в новых ЖК.
Но при этом важно понимать: если бюджет позволяет, то можно рассматривать и другие варианты. Например, за те же деньги в более старом фонде иногда можно найти уже двух- или трёхкомнатную квартиру.
Вариантов много, главное тщательно подойти к подбору и проверке объекта, а для того чтобы быть спокойными в успехе сделки, обращайтесь за консультацией по номеру телефона: +7 995 889-71-52 (телеграм или МАХ), меня зовут Владислас.
Именно поэтому главный вывод остаётся прежним: недвижимость нужно рассматривать широко. Не зацикливаться на одном типе жилья, а сравнивать, анализировать и искать лучший вариант под свои задачи.