🏢 Стрит‑ритейл в Москве: цены бьют рекорды — до 3,6 млн руб./кв. м!
Согласно отчеты NF group на центральных торговых коридорах столицы в продаже около 60 помещений — и цены впечатляют! 💸
📊 Ключевые цифры:
Средняя цена: 1,45 млн руб./кв. м (для объектов 100–300 кв. м).
Максимум: свыше 3 млн руб./кв. м в «трофейных» локациях.
Лидер по стоимости: Столешников переулок — 3,62 млн руб./кв. м.
📍 География предложения:
Садовое кольцо: до 20 лотов в экспозиции.
Тверская, Петровка, Мясницкая: до 10 объектов на каждой улице.
Столешников переулок, Никольская, Кузнецкий мост: единичные предложения — дефицит создаёт дополнительный спрос.
💡 Почему это важно для инвесторов?
Ограниченный объём и сокращение экспозиции год к году делают стрит‑ритейл на центральных улицах Москвы высоколиквидным активом:
низкие риски из‑за уникальности локаций;
стабильный спрос со стороны ритейлеров и общепита;
потенциал роста стоимости в топовых коридорах;
прогнозируемая доходность от аренды.
📌 Вывод: несмотря на высокую планку входа, покупка помещения в центре остаётся одной из самых надёжных инвестиций в недвижимость.
#недвижимость #стритритейл #инвестиции #Москва #коммерческаянедвижимость #NFGroup
Источник: данные NF GROUP, I квартал 2026 года.
#CommersNews #Streetretail #Торговыепомещения #Аналитика
✔️Реализуйте свою недвижимость тут: 🏘️
🫴Читайте нас, где Вам удобнее:
Дзен 📰
