Правительство готовит обновление программы «Семейная ипотека» — до 1 июня ставка может зависеть от числа детей. Точные параметры ещё не утверждены, но обсуждается такая градация:
Один ребёнок 👶🏼 — 12%
Двое детей 👶🏼👶🏼 — 6%
Трое и больше 👶🏼👶🏼👶🏼 — 4%
Если дифференцированный подход введут, многодетные семьи окажутся в явном выигрыше. Это сделает жильё доступнее и, вероятно, подстегнёт спрос на новостройки.
Пока действуют старые правила:
▪️ ставка до 6%
▪️первый взнос — 20%
▪️максимум кредита: 12 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 млн ₽ для остальных регионов
Цель: новостройка, строительство дома или вторичка в районах без нового жилья (для семей с детьми до 6 лет).
Кому доступно сейчас:
— родители одного ребёнка до 6 лет включительно
— семьи с двумя и более детьми до 17 лет включительно
— семьи, где воспитывается ребёнок-инвалид.
С 1 февраля 2026 года обязательно проживание родителя и ребёнка по одному адресу (подтверждённое регистрацией), а супруги должны выступать созаёмщиками.
Важно❗️Для семей с одним ребёнком до 6 лет: если хотите взять ипотеку по текущей ставке 6%, не затягивайте со сделкой.
Срок подачи предложений по изменениям — до 1 июня 2026 года. Это значит, что новые условия могут стартовать даже раньше.
