Передать квартиру или дом по дарственной через МФЦ (многофункциональный центр) не получится. Многие по-прежнему считают, что достаточно подписать договор и подать документы в Росреестр — но правила уже изменились. Теперь без нотариуса сделку не зарегистрируют. Причём это касается обычных сделок между людьми, а не каких-то особых случаев. Разбираемся, что изменилось и зачем это сделали.
В Росреестре напомнили: договор дарения недвижимости теперь нужно удостоверять у нотариуса. Это правило действует с января 2025 года, но о нём до сих пор знают не все собственники.
Речь идёт о дарении квартир, домов и другой недвижимости между гражданами. Без нотариального удостоверения такой договор просто не примут для регистрации права собственности.
Раньше всё было проще: достаточно было подписать договор и подать документы через МФЦ. Теперь порядок изменился — сначала нужно обратиться к нотариусу, и только после этого документы направляются в Росреестр.
По словам представителей ведомства, нововведение должно защитить участников сделки. Нотариус проверяет законность договора, объясняет его последствия и убеждается, что стороны действуют добровольно — без давления и обмана.
Кроме того, нотариус может сам отправить документы на регистрацию в электронном виде. В таком случае оформление права собственности занимает меньше времени — иногда всего один день.