Рынок это уже показал в цифрах:
- В Москве доля сделок с квартирами до 80 м² в бизнес-классе превышает 65%.
- В Санкт-Петербурге — около 70%.
Большие квартиры (100+ м²) теряют долю каждый год. Причина — не в цене за метр. В ликвидности.
📊 Конкретика по рынку:
— 50–65 м² продаются в среднем за 3–5 недель
— 70–85 м² — за 1,5–2 месяца
— 100+ м² — от 3 месяцев и выше
Разница в цене при этом часто всего 5–10% за м².
📌 Что покупают вместо:
— евро-2: 48–60 м²
— евро-3: 65–80 м²
Особенно в районах вроде Даниловского и Московского — там такие форматы уходят быстрее всего.
📎 Логика инвестора следующая: не «сколько метров», а сколько людей смогут купить эту квартиру после меня.
И в этом у компактных форматов нет конкурентов.
🎯 Если хотите пройти этот путь быстрее и без лишних просмотров — на консультации разберём рынок под вашу задачу и покажем, какие объекты сейчас действительно сильные.
Подписывайтесь на @aksestate — канал для тех, кто ищет не статус, а умный выбор в бизнес-классе