Найти в Дзене

ИПОТЕЧНЫЙ ДАЙДЖЕСТ - ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Собрала главное за последнее время 💛 1️⃣ Сбер - строить дом стало выгоднее Запустили субсидирование по ипотеке на строительство дома - теперь не только по госпрограммам, но и по базовым кредитам. Ставки: 💛 13,9% — фикс на весь срок 💛 8% — на короткие сроки (1–5 лет) 😉 Это сильный ход: ИЖС снова становится конкурентом квартир. 2️⃣ ДомРФ - мягче вход в ипотеку С 14 апреля повысили уровень одобрения по ипотеке Ставки: 💛 18,2% — квартиры (включая уступки) 💛 19,1% — готовые дома 💛 18,7% — ИЖС 😉 Банки начинают «отпускать тормоза». Это всегда предвестник движения рынка. 3️⃣ Банкротство - не «кнопка reset» Многие думают,списал долги и живёшь спокойно. На практике всё жёстче, заморозят счета, продадут имущество, 5 лет без кредитов, до 5 лет без предпринимательской деятельности, ипотеку после банкротства не одобрят практически нигде. Плюс сама процедура стоит денег. 😉Если думаете о банкротстве — сначала посчитайте всё трезво. 4️⃣ Ключевая ставка - ждём 24 апреля Глава комитета Гос

ИПОТЕЧНЫЙ ДАЙДЖЕСТ - ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Собрала главное за последнее время 💛

1️⃣ Сбер - строить дом стало выгоднее

Запустили субсидирование по ипотеке на строительство дома - теперь не только по госпрограммам, но и по базовым кредитам.

Ставки:

💛 13,9% — фикс на весь срок

💛 8% — на короткие сроки (1–5 лет)

😉 Это сильный ход: ИЖС снова становится конкурентом квартир.

2️⃣ ДомРФ - мягче вход в ипотеку

С 14 апреля повысили уровень одобрения по ипотеке

Ставки:

💛 18,2% — квартиры (включая уступки)

💛 19,1% — готовые дома

💛 18,7% — ИЖС

😉 Банки начинают «отпускать тормоза». Это всегда предвестник движения рынка.

3️⃣ Банкротство - не «кнопка reset»

Многие думают,списал долги и живёшь спокойно. На практике всё жёстче, заморозят счета, продадут имущество, 5 лет без кредитов, до 5 лет без предпринимательской деятельности, ипотеку после банкротства не одобрят практически нигде. Плюс сама процедура стоит денег.

😉Если думаете о банкротстве — сначала посчитайте всё трезво.

4️⃣ Ключевая ставка - ждём 24 апреля

Глава комитета Госдумы по финрынкам призвал ЦБ снизить ставку на 1,5 п.п. - до 13,5%. Заседание 24 апреля. Следим.

💛 Если это произойдёт — рынок ускорится.

💛 Если нет — отложенный спрос станет ещё мощнее.

😉МОЕ МНЕНИЕ

Рынок сейчас в фазе разгона.

Не хайп, не паника — именно разгон.

Те, кто заходят сейчас:

💛 берут условия лучше

💛 выбирают из большего предложения

💛 фиксируют выгоду до роста цен

Остальные… догоняют позже и дороже.

Если думаете о покупке / инвестиции - сейчас как раз тот момент, когда нужно считать, а не ждать.

Напишите @Ask_Laysan - разберём вашу ситуацию и найдём лучший сценарий.

💛Недвижимость с Лейсан Гиниятуллиной

💛Подписывайтесь в МАХ