Нам очень часто пишут вот такое:
«Я вообще не из этой сферы. Не юрист, не риелтор, с землей никогда не работал. Мне туда вообще есть смысл соваться?»
И если честно, это абсолютно нормальный вопрос, который можно задать в начале.
Потому что тема получения земли от государства со стороны и правда выглядит тяжелой. Когда человек только к ней подходит, он видит не саму суть, а все, что ее окружает: какие-то незнакомые слова, карты, схемы, кадастровую стоимость, администрацию, торги, статьи закона. И на этом фоне очень легко сделать вывод, что сюда заходят уже подготовленные люди. Те, кто и так все знают.
Но в жизни все устроено не так. Большая часть из тех, кто сегодня спокойно работает с землей, когда-то точно так же стояли в начале и не понимали вообще ничего. Просто в какой-то момент одни начали разбираться и у них все получилось.
Сегодня в этой статье расскажем, можно ли все-таки заниматься землей без связей, опыта и долгих лет обучения.
Но прежде, чем мы продолжим, давайте познакомимся
Чтобы вы точно понимали, почему то, что мы описали ниже, вам стоит прочитать и запомнить, чтобы получить участок от государства.
Мы — Надежда Бобина и Юлия Лопатина практики-эксперты по земле с 10 летним опытом, обучаем зарабатывать на земле как новичков, так и опытных юристов, риелторов, предпринимателей и бизнесменов!
Наш метод базируется на твердых и законных методах и практическом опыте знания рынка.
К тому же, мы знаем не только как искать и оформлять земельные участки выгодно по России, но и как их быстро и дорого продавать даже не выезжая на объект.
📍Бонусный видео-разбор
«СЕКРЕТНЫЙ МЕТОД ПОЛУЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ОТ ГОСУДАРСТВА И СТАБИЛЬНОГО ЗАРАБОТКА НА ЗЕМЛЕ»!
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]
Почему человеку вообще кажется, что без подготовки в землю лучше не лезть
Потому что тема земли редко приходит к человеку в понятном и простом виде. Обычно сначала он слышит какие-то обрывки: кто-то получил участок, кто-то участвовал в торгах, кто-то говорит, что без юриста туда лучше не заходить, кто-то пугает отказами и бюрократией. Из всего этого складывается ощущение, что тема очень большая, сложная и явно не для новичка.
И это ощущение вполне понятно. Когда не видно целой картины, любая новая сфера кажется тяжелее, чем она есть на самом деле. Особенно если там есть документы, карты, заявления, разные процедуры и незнакомые слова.
Человеку просто хочется понять: а я вообще смогу в этом разобраться или лучше даже не начинать?
И вот тут как раз важно сказать честно: это нормальная стартовая точка. Очень многие начинают именно с этого чувства - с непонимания, с осторожности, с мысли, что тема вроде бы интересная, но как будто слишком далекая от их обычной жизни.
Нужно ли для этого юридическое образование?
Нет, не нужно.
Конечно, знания закона никогда не бывают лишними, и если человек умеет работать с документами, ему где-то может быть проще. Но тема земли не устроена так, что разобраться в ней могут только люди с юридическим образованием.
Человеку не нужно становиться юристом, чтобы начать понимать, как искать участки, на что смотреть, обращать внимание при подаче заявления, и как вообще устроена процедура получения земли. Ему нужно просто один раз зайти в эту тему в нормальной последовательности, а не пытаться собрать ее по случайным кускам из интернета.
Мы это видим постоянно. В землю приходят люди из очень разных сфер. Кто-то раньше работал в недвижимости, а кто-то вообще никогда с ней не сталкивался. Кто-то приходит из бизнеса, кто-то из найма, кто-то из совсем другой профессии. И это не делает вход правильным или неправильным. Это просто разный старт.
А связи?
Это тоже частый страх. Многим кажется, что землю от государства получают только те, у кого есть знакомые, нужные люди или какой-то особый доступ к системе. Со стороны это может выглядеть именно так, особенно если сам ни разу не пробовал в этом разобраться.
Но обычно за этим ощущением стоит не реальный опыт, а просто дистанция до темы и слухи вокруг нее. Когда человек не видит сам механизм, ему легко кажется, что все держится на чем-то скрытом и непонятном, что кто-то получает землю через знакомых в администрации, а остальным путь закрыт.
А когда начинает разбираться, становится видно, что в основе все-таки лежит обычная процедура: какой участок выбран, подходит ли он, какие документы подготовлены, что позволяет закон в конкретной ситуации, а что нет.
Это не значит, что тема земли полностью лишена нюансов. Нюансов там хватает. Но они не про своих и чужих, а про понимание того, как все устроено.
Нужно ли до этого работать в недвижимости?
Тоже нет. Опыт в недвижимости может дать человеку чуть больше спокойствия на старте, потому что он уже привык смотреть на объекты, цены, документы. Но это не обязательное условие.
Земля все равно остается отдельной темой. Даже если человек раньше работал с квартирами или коммерцией, это еще не значит, что он автоматически понимает, как искать участки, как оценивать их перспективу и как вообще строится работа именно с землей.
И наоборот: отсутствие такого опыта не означает, что человек не сможет разобраться. Скорее, здесь важно другое - чтобы он не пытался сразу охватить вообще все.
Когда люди только заходят в работу с землей, у них часто возникает желание понять ее полностью и сразу, освоить за один день и предварительное согласование, и торги, и оказание услуг. Но обычно это только перегружает.
Намного лучше работает более спокойный путь: сначала разобраться в основах, потом научиться смотреть участки, потом уже вникать в детали и выбирать для себя самую подходящую стратегию.
В таком темпе земля начинает восприниматься как обычная новая сфера, в которую просто нужно постепенно войти.
Что чаще всего останавливает?
Не отсутствие способностей и не неподходящая профессия. Чаще всего останавливает ощущение, что тема слишком большая и пока лучше не трогать ее, чтобы не ошибиться, что нужно еще почитать, посмотреть, а потом когда-нибудь начать. Из-за этого человек может долго не решаться на первый шаг. Этот страх знаком многим, и это очень понятное состояние, каждый из нас с ним сталкивался.
Когда нет ясности, сложно двигаться. Когда не знаешь, с чего начать, все кажется слишком масштабным. И именно поэтому в теме земли так важна не просто информация сама по себе, а понятная логика движения.
Потому что как только у человека появляется опора - что смотреть, в каком порядке, на что обращать внимание - напряжение становится намного меньше.
И вот тогда тема земли уже не выглядит чем-то неприступным.
Можно ли в этой теме разобраться обычному человеку?
Да, можно. Она вполне поддается пониманию, если заходить в нее не хаотично, а по шагам.
Тема земли не требует, чтобы человек заранее все знал. Она требует времени, внимания и нормального вхождения в процесс.
И это, наверное, самая важная мысль.
Очень многим кажется, что сначала нужно стать «подготовленным человеком», а уже потом идти в землю. Хотя в реальности все чаще происходит наоборот: сначала человек осторожно заходит в тему, начинает понимать базовые вещи, делает первые шаги - и уже потом чувствует себя в ней уверенно.
С чего тогда начинать?
Наверное, с самого простого вопроса: зачем вам вообще земля?
Для себя, для дома, для семьи, для инвестиций, чтобы попробовать новое направление, чтобы понять, интересно ли вам это в принципе - у всех ответ будет разный. И от этого ответа дальше действительно многое зависит.
Когда человек понимает свою задачу, ему становится намного проще ориентироваться. Он уже не пытается сразу охватить весь рынок земли, а смотрит на тему через свою ситуацию.
И дальше путь становится понятнее. Не весь сразу, а первый отрезок. А этого обычно уже достаточно, чтобы перестать стоять на месте.
И, наверное, в этом главный ответ на вопрос, можно ли начать без связей, опыта и юридического образования.
Можно.
Не с чувством, что вы обязаны все знать заранее. Не с ощущением, что вам нужно сначала стать экспертом. А просто как человеку, которому интересна эта тема и который хочет в ней разобраться.
Потому что тема земли намного ближе к обычной жизни, чем кажется в самом начале.
Наши соц. сети:
ВКонтакте - https://vk.com/nedvizimostvsem
Телеграм - https://t.me/+-qV_VXSi4V8xMDZi
Макс - https://max.ru/join/n8PUzfAPPiolztDFUkYyXHg7aaohHi3O-5tmK4_O3Lg
📍Бонусный видео-разбор
«СЕКРЕТНЫЙ МЕТОД ПОЛУЧЕНИЯ УЧАСТКОВ ОТ ГОСУДАРСТВА И СТАБИЛЬНОГО ЗАРАБОТКА НА ЗЕМЛЕ»!
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]
[ПОЛУЧИТЬ РАЗБОР]