Ну и влезли в долги, конечно, но обо всем по порядку и в подробностях.
Наша семья состоит из трёх человек: я, 40 лет, моя жена, на год младше и сын 18 лет, который сейчас учится в колледже на втором курсе.
Базовые потребности у нас закрыты - живем в собственной квартире, трешка. В семье есть один автомобиль, 4 года, пробег 100 тысяч, одним словом, ещё походит. И до недавнего времени, не было долгов.
Не хватало только дачи, о которой мечтали. Желание ей обзавестись спотыкалось об один момент - отсутствие необходимых финансов, ведь живем мы в Подмосковье и цены, в основном, кусаются, а хотелось не абы что, а с прицелом на постоянное проживание и поблизости от нормальной инфраструктуры.
Попытка с чего-то начать уже была - я несколько лет назад приобрёл неплохой участок 7,5 соток, с прицелом на будущее строительство дома.
Но месяцев пять назад, я его продал - просто окончательно понял, что ошибся и эта недвижимость начала меня тяготить. Ошибся с местом, в основном. Ну и стало понятно, что возделывать целину не потяну, а наличие управляющей компании, которая каждый год произвольно поднимает цены за свои услуги стала раздражать. Поэтому землю я продал, с небольшим наваром, примерно в 200-250 тысяч. Деньги у меня обычно не задерживаются, поэтому я практически моментально купил гараж, по хорошей цене и в хорошем состоянии, 200 тысяч перевёл жене и осталось, грубо говоря, ещё на один гараж, тысяч 700, который я решил пока не трогать и подержать на вкладе. Ведь впереди маячит уплата налога в 140 тысяч, которые нужно заплатить до конца июля. Возможно, именно этот факт и уберег эти деньги. Вскоре они сильно пригодятся и очень вероятно, что если бы этих денег не было, то мы бы не решились ввязываться в покупку дачи.
С другой стороны, при имеющихся условиях, отказываться было бы крайне глупо - покупка выгодная, как ни крути. Есть и небольшое обременение, но терпимое.
А началось все со звонка тещи.
- Ребята, бабушка (мама моей тещи, 83 года) решила продать дачу, вы не хотите её выкупить?
Тут опять нужно отступление, ведь нужно объяснить причину продажи.
У бабули, со стороны жены трое самых близких родственников - двое родных детей - дочь, это моя теща, и сын, младший брат тещи. А также есть дочка ее уже покойного мужа от его первого брака.
Чтобы вы понимали, бабуля - она как мафиози умеет собрать вокруг себя всех, люди к ней тянутся, просто удивительно. Очень душевная, отзывчивая, но одновременно строгая. Детдомовская, а проработала большую часть жизни в детском саду, воспитательницей. Соответственно, многих в округе знает, можно сказать с горшка. И на семейных посиделках, на которых я присутствую регулярно уже 19 лет, не один раз от неё слышал, что дача ее отойдет ее сыну, теще участок, а однушку - дочке мужа от его первого брака. Скажу сразу, все родственники дружат и помогают друг другу и не держат кукиш в кармане - просто приняли её решение, да и в общем все с собственным жильем. А я все это просто считал не своим делом и никак не лез. Так вот, в квартире бабуля живёт, а вот дача для неё - место отдыха и главная отдушина. Кстати говоря, лично мне настолько комфортно общаться с данной семьёй, что последние два года вместе с тещей, тестем, бабулей и братом жены с его подругой, мы выбирались на несколько дней на Селигер и в Брейтово, а в этом году, если все будет хорошо, поедем на 5 дней на озеро Валдай.
Так вот, бабуля решила продать дачу, чтобы помочь своему сыну с ипотекой - он вляпался и не рассчитал силы и речь там шла о том, что банк заберет квартиру.
Вначале ему помогла моя теща - одолжила миллион. Но, его нужно отдавать и без продажи дачи, как мне рассказали, ему не выпутаться.
Сосед, с которым бабуля, естественно дружит, сходу предложил ей 3,5 миллиона. Местный председатель чего-то там, сказал, что найдет ей покупателя за 4. А к риэлторам и на Авито никто еще не обращался. Тем не менее, цены в округе кусаются, я проверял.
И вот теща нам говорит - выкупайте у бабули дачу. Я вам помогу - дам миллион рублей.
Мы посовещавшись решили, что надо брать, это шанс, который нельзя упустить - к бабушке, так и так, что скажете. Она очень обрадовалась (ещё бы), но сказала насчет суммы общаться с ее сыном. Тут переговоры в нашу пользу вела теща со своим братом. На нашей стороне было два момента - то, что он обязан был своей сестре - та ему помогла деньгами в самый сложный момент, когда ипотечная квартира могла уйти, а ещё то, что его мама, бабуля, нас поддержала.
Одним словом, переговоры прошли удачно и он согласился на 3,5 миллиона. А точнее на 2,5, ведь миллион он должен своей сестре, которая решила помочь нашей семье с покупкой дачи.
Итак, 2,5 миллиона, где брать? 600 тысяч - это чистый остаток денег после продажи участка, с учетом уплаты налога. На 100 тысяч я продаю свои облигации ОФЗ с обычного брокерской счета, ещё 50 тысяч это налоговый вычет. Ну и ещё 100 тысяч я наскреб разбив, что называется, копилку. Итого 850 тысяч. Не хватает 1 млн 650 тысяч.
Скажу сразу, я готов был брать кредит, но удалось без него обойтись. Долги будем отдавать не банку, а родственникам, спасибо всем огромное. Я уж не буду расписывать, что кому должны, лишь скажу, что общий месячный платеж - приличный, на грани возможностей, но нужно стараться, ведь нельзя никого подвести.
Последний бонус выбила уже моя жена - договорилась о кредитных каникулах - первый платеж у нас в сентябре. Есть время мне подкопить, а жене - понакупить всяких занавесочек и прочего, ведь дачу нужно обживать, а ещё готовиться к огородному сезону, ну а что, для всяких таких активностей она нам и нужна.
Есть ли ложка дёгтя в этой истории? Конечно есть, даже если опустить некоторое чуство неловкости от такой щедрости от близких нам людей.
Во-первых, жена сейчас решает определённые вопросы со здоровьем и нам нужны средства ещё и туда. И непонятно точно, какие. Благо, заметную часть берёт на себя ДМС.
Во-вторых, на моей работе идут сокращения и ситуация несколько тревожная - есть вариант вылететь.
Но, имеющаяся подушка безопасности в виде двух гаражей и счета ИИС заставляет меня не сильно переживать насчет того, что при наступлении форс-мажора, мы окажемся в безвыходной ситуации. Я в очередной раз похвалил сам себя за то, что в 2019 году вначале стал понемногу покупать Росакции, а затем и микро недвижимость в виде одного, а затем второго гаража.
Да, родственники знают про эти наши активы, но нам было сказано примерно следующее - "а дом на какие шиши строить будете? Не вздумайте ничего продавать."
Аргумент железный, а спорить язык не повернется. Что же, буду считать, что у меня теперь есть кармический должок в том числе перед вселенной.
Начинается новая глава в нашей жизни, жена ходит довольная, я тоже очень рад тому, как все обернулось. Теперь вечерами обсуждаем планы, что делать в первую очередь. Эх, погодка не лётная.
Ну а про планы, сам участок и что помимо куска земли мы приобрели, расскажу уже в последующих статьях, а для затравки я ниже прикрепил маленький кусочек нашего участка, скорее всего тут отбивали косу или выпрямляли гвозди, я точно не знаю.
До скорых встреч!
