Сегодня покажу вам по-настоящему редкий объект — квартиру, которую без преувеличения можно назвать уникальной. Речь идёт о восьмикомнатной квартире площадью более 655 квадратных метров, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Литейный проспект, 24, в знаменитом Доме Мурузи.
Это не просто дом — это культурный пласт города. Здесь жил Иосиф Бродский, здесь переплетается история литературы, архитектуры и городской жизни Петербурга. Теперь о самой квартире.
Главная её особенность — это собственная парадная. То есть вы буквально заходите с улицы и попадаете в своё пространство. И это при том, что квартира находится на втором этаже (а также занимает третий и частично первый уровни).
Планировка уникальна: 8 комнат, 8 санузлов, высота потолков — 4,5 метра. Есть помещения площадью 90 и 60 квадратных метров — это уже не комнаты, это залы.
Интерьеры — отдельная история. Лепнина, росписи, камины, антикварная мебель — всё это сохранилось. Лестница и колонны выполнены из каррарского мрамора, привезённого из Италии.
Есть даже комната в мавританском стиле — аналогичная, по словам экспертов, существует только в Юсуповском дворце. И вот на этом фоне возникает главный парадокс.
Квартира продаётся за 450 000 000 рублей. Но фотографии в объявлении — откровенно слабые. Тусклый свет, странные ракурсы, ощущение, что объект не пытаются показать, а наоборот — скрывают.
Это вызывает недоумение. Потому что при такой стоимости и таком уровне уникальности можно было бы сделать полноценную презентацию: профессиональную съёмку, видео, историю, акценты на деталях.
Вместо этого — ощущение, что перед тобой обычное объявление, а не один из самых редких объектов на рынке. Хотя потенциал у квартиры колоссальный. Это не просто жильё — это статус, история, архитектура и искусство в одном пространстве. И, возможно, именно поэтому особенно обидно, что её не умеют правильно показать.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: