С 2021 года доходность флипперов (покупателей жилья под ремонт для перепродажи) снизилась почти в 2,5 раза: с 30% до 15-20% в 2026 году. Об этом ТАСС рассказал директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
По его словам, при правильном выборе объекта и его экономики флиппинг принесёт порядка 15-20% доходности с каждого объекта. Так, если квартира стоит 10 млн руб., заработать с неё можно 1,5-2 млн руб. чистой прибыли. Однако когда это суммировалось со стремительным ростом цен, доходность доходила до 30%, отметил Зайцев.
"Универсальной маржи во флиппинге нет, тем более в нынешних условиях ограниченного спроса на вторичном рынке", — подчеркнул эксперт.
Он пояснил, что сейчас доходность определяется стратегией от выбора объекта и ремонта, до отстроенной технологии его продажи. При этом в регионах конкуренция ниже, поэтому выгода от флиппинга может быть выше, добавил Зайцев.
Ранее сообщалось, что строительство частного дома обойдётся россиянам дешевле покупки студии в Москве.