Средняя стоимость нового частного дома в России в феврале 2026-го достигла 7,05 млн руб. за 107 кв. м, увеличившись на 4,4% год к году. Об этом сообщает "Коммерсантъ".
Прирост оказался ниже инфляции, которая составила 5,6% в годовом выражении. В предыдущие годы увеличение цен было значительно выше. Например, в 2023-м показатель подскочил на 19%, а в 2024-м — на 16,8%.
Основной причиной замедления темпов роста стало снижение спроса на фоне высоких ипотечных ставок. Выдача займов на частные дома в 2025 году сократилась почти вдвое.
Несмотря на общее замедление, стоимость квадратного метра продолжает расти, особенно в Московском регионе. Кроме того, дорожают работы, инженерные системы и подключение к сетям. При этом цены на материалы почти не меняются.
В результате итоговый бюджет строительства дома площадью около 100 кв. м может достигать 9,5–15,5 млн руб. Однако по квадратуре это все еще выгоднее покупки квартиры в столице. Так, за студию в 33,7 кв. м без отделки в новостройке на московской станции метро "Физтех" придется отдать 10 млн руб.
Ранее стало известно, что в 2026 году московские новостройки около трёх строящихся станций метро Рублёво-Архангельской линии и в районе Троицкой ветки могут подорожать на 25-30%.