Что такое хоумстейджинг? Объясняю на пальцах
Слово модное, звучит как что-то про дизайн и большие бюджеты. На деле всё проще.
Хоумстейджинг — это когда квартиру перед продажей не ремонтируют капитально, а просто готовят к показу. Убирают лишнее, двигают мебель, добавляют пару уютных мелочей. И она вдруг начинает нравиться покупателям с первого взгляда.
Зачем это нужно?
Представьте: заходите вы в квартиру. Там ковёр на стене, сервант с хрусталём, в углу велотренажёр и запах бабушкиных пирожков. Ваша первая мысль: «Сколько же тут надо переделывать…» И ценник в голове сразу падает.
А теперь другая картина: светлые стены, минимум мебели, пара стильных светильников, на столе ваза с цветами. Воздух, простор, хочется остаться. Разница в восприятии колоссальная.
💡 Что делают специалисты по хоумстейджингу:
-Расхламление — убирают всё, что съедает пространство и напоминает о прежних хозяевах.
-Перестановка — двигают мебель так, чтобы комната казалась больше и удобнее.
-Свет и декор — добавляют лампы, зеркала, текстиль. Создают «вау-эффект».
-Нейтрализация — убирают яркие цвета и специфические запахи. Квартира должна нравиться большинству.
Сколько стоит?
Обычно это 1-3% от стоимости квартиры. При этом правильно подготовленный объект продаётся на 10-15% дороже и в 2-3 раза быстрее. Математика простая.
Моё мнение
Хоумстейджинг — это не развод на деньги. Это уважение к своему активу. Когда вы продаёте машину, вы же моете её перед показом? С квартирой то же самое, только чуть умнее.
Если думаете о продаже, не надо сразу браться за перфоратор. Сначала уберите хлам и включите свет. Результат удивит.
🫶 Вопросы? Пишите в личку, подскажу, с чего начать и кому можно доверить подготовку.
ВК: vk.com/korovin.vitaliy
ТГ: t.me/vk159
Тел: +7 (902) 808-37-47