Интерес к пригороду Минска растет за счет более низкой стоимости квадратного метра и развитой инфраструктуры, рассказали на пресс-конференции специалисты ПК "Жилищный баланс".
"За 2025 год ПК «Жилищный баланс» приобрел 674 объекта недвижимости в Минске, Минском районе и городах-спутниках", – рассказал юрисконсульт, специалист по сделкам ПК "Жилищный баланс" Владислав Ульчиц.
Чаще всего клиенты выбирали квартиры в Минске – здесь приобрели 498 квартир средней стоимостью 237 тыс.
Самая дешевая квартира стоила 144,6 тыс., а самая дорогая – 540 тыс.
Почему покупатели выбирают квартиры под Минском
Около 26% клиентов в 2025 году выбрали пригород столицы, а средняя стоимость купленной ими недвижимости составила 227 тыс.
Средняя цена выбранных квартир в Минске и вне его несильно отличается, но в пригороде приобретаются квартиры в более новых домах, с лучшим ремонтом и большей площади (55 м2против 38 "квадратов" в Минске).
Эксперты поделились и тенденцией цен на квартиры. Так, если сравнивать с 2025-м, средняя стоимость недвижимости в Минске, которую приобретал "Жилищный баланс", выросла на 28 тыс.
В то же время в Минском районе и городах-спутниках картина иная: рост составил 3–5 тыс.
Именно поэтому все чаще покупатели обращают внимание на жилье в Боровлянах, Сельце, Прилуках, Копище, Мачулищах и так далее.
Сколько надо копить на квартиры
В зависимости от личных обстоятельств сроки накопления на квартиры в "Жилищном балансе" могут составлять от семи месяцев до двух лет. В редких случаях – до трех-четырех, рассказал Ульчиц.
Он подчеркнул: внутри кооперации существуют свои единицы измерения, которые привязаны к инфляции, поэтому накопления индексируются, а не обесцениваются.
"У нас самая главная гарантия – имущественная гарантия. Деньги не находятся на счету, за них сразу покупаются метры", – заявил Владислав Ульчиц.
Как показывает практика, жилье не обесценивается, а наоборот, прирастает в стоимости.