Депутаты Госдумы России обсуждают преимущества и риски снижения кворума на ОСС, Минстрой РФ в проекте приказа прописал порядок проведения квалификационного экзамена руководителей УО, а Минцифры продвигает идею по созданию единой платформы для официальной переписки.
📌 Лицензирование. Минстрой РФ подготовил проект приказа о квалификационной аттестации руководителей УО. Согласно документу, экзамен станет полностью компьютерным и бесплатным: 100 вопросов за 120 минут, проходной балл – 85 правильных ответов, попытки не ограничены. Аттестат будет выдаваться бесплатно на 5 лет с внесением данных в федеральный реестр на базе ГИС ЖКХ.
📌 Проведение ОСС. Депутаты Госдумы РФ обсуждают возможность снижения кворума для повторного общего собрания собственников с 50% до 25%.
Предложение касается только «неисключительных» вопросов, среди которых:
- выбор управляющей организации,
- текущий ремонт и содержание дома,
- благоустройство территории,
- использование общего имущества и перепланировки.
Светлана Разворотнева считает, что это поможет решить проблему низкой явки и позволит принимать важные решения для дома. Однако её коллега Владимир Кошелев выступил против снижения кворума, предупредив о рисках рейдерских захватов и принятия решений небольшой группой собственников в ущерб большинству. Он предложил сосредоточиться на цифровизации собраний, которая может повысить явку на 15–20%.
📌 Коммунальные услуги. Ассоциация «Совет ЖКХ» выступила против инициативы Минэнерго России, которая предусматривает определение объёма услуг по передаче электроэнергии исходя из максимальной подключённой мощности – от 670 кВт, а не фактического потребления. По мнению экспертов, это приведёт к росту расходов РСО, что неизбежно отразится на тарифах для населения и сократит инвестиции в модернизацию коммунальной инфраструктуры.
📌 Ведение бизнеса. Минцифры разработало законопроект, в котором предлагает создать единую государственную платформу для официальной электронной переписки между гражданами, бизнесом и органами власти. Документ вводит понятие «цифровой почтовый ящик», который будет создаваться через Госуслуги и приравниваться к заказному письму с уведомлением.
✅ Сайт «Маркет ЖКХ»: эффективные технологии ремонта многоквартирных домов по доступным ценам.
✅ Группа Вконтакте: самое крупное сообщество ЖКХ в России с полезной информацией и ответами на популярные вопросы
✅ Канал ВКонтакте: полезные статьи о ЖКХ, бесплатные памятки и актуальные новости