Вопрос
Мы в своем СНТ собираем взносы из расчета один участок — один взнос. Это правильно?
Ответ
На сегодняшний день это самое спорное и негативно воспринимаемое людьми решение (судя по обращениям граждан в общественную приемную). Как показывает практика, все больше преобладает вариант начисления взносов с площади участка. НЕ с сотки, а именно с площади, ведь даже «нарезанные» когда-то якобы одинаковые участки, отличаются по площади. Это выявляется при межевании.
Почему так.
1. У одного садовода участок 6 соток, у другого – 16 соток. Вызывает много негатива: почему я должен платить одинаково с тем, у кого земли больше.
У одного участок 8 соток, у второго 2 участка по 8 соток. Опять негатив: почему я должен платить двойную сумму взноса, я ведь один собственник.
Выход (рекомендация): формировать взносы с площади участка, сейчас это повсеместно внедрено, в частности в ЖКХ. Никто же возмущается, почему он за квартиру в 100 кв. м платит больше, чем человек, имеющий жилплощадь в 47 кв. м.
2. У одного человека 2 участка по 4 сотки, а у другого один участок 15 соток. И опять возмущение: почему с меня берут денег больше, ведь у меня земли меньше.
Выход (рекомендация):формировать взносы с площади участка.
Но можно формировать взносы и по принципу один участок — один взнос, если общее собрание так решило.
