Ипотека снова оживает?
Рыночные ставки по ипотеке впервые с 2024 года опустились ниже 20%.
Сейчас в среднем это:
— 19,93% на новостройки
— 19,61% на вторичку
На первый взгляд, разница небольшая. Но для рынка это важный сигнал: деньги постепенно начинают дешеветь, а значит спрос будет понемногу оживать.
Что это значит на практике?
✔️ Люди снова начинают считать покупку реальной.
Не “доступной для всех”, но уже не совсем запретительной.
✔️ Начинает возвращаться рыночная ипотека.
В марте её объём вырос в 4 раза год к году, а доля в выдачах достигла 42%. Во второй половине года аналитики ждут почти паритет льготной и рыночной ипотеки.
✔️Для инвестора это важный момент.
Потому что рынок обычно сильнее всего растёт не тогда, когда “уже всем всё понятно”, а чуть раньше основного спроса.
Это ещё не история “все побежали покупать”. Ипотека всё ещё тяжёлая для массового покупателя. Но вектор уже меняется. А это значит, что в ближайшие месяцы рынок может начать постепенно размораживаться.
И именно в такие моменты обычно и появляются сильные точки входа.
Переходите на онлайн-консультацию к нашему брокеру. Покажем лучшие объекты для инвестиций в Крыму прямо сейчас.
#новости #мнение
