⚡️Представляем лидеров продаж Новосибирской агломерации в первом квартале 2026 годa

⚡️Представляем лидеров продаж Новосибирской агломерации в первом квартале 2026 годa.

Продажи новостроек в первом квартале 2026 года выросли к 2025 году на 6,2%, а к среднегодовому показателю первого квартала за предыдущие 5 лет упали на 27%.

В январе-марте 2026 года застройщиками Новосибирской области было продано по договорам долевого участия 3 204 квартиры в жилых новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 47,2 м2. Средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 159 023 рубля, на 6,8% больше, чем в первом квартале 2025 года.

❗️Цена в сделках в марте снизилась к февралю на 0,37%.

▫️ТОП-20 по суммарной выручке в 1 квартале 2026 года:

1. «БРУСНИКА»;

2. КПД ГАЗСТРОЙ;

3. ГК «РАСЦВЕТАЙ»;

4. ГК СМСС;

5. ГК «СОЮЗ»;

6. ГК «МЕТА»;

7. ТАК (ТЕЛЕЦЕНТР);

8. ГК «Первый Строительный Фонд»;

9. ГК «ПОЛЯКОВ»;

10. ГК «АСТОН»;

11. ГК «АКАДЕМИЯ»;

12. ГК «АНТАР»;

13. «СТРАНА»;

14. SG Development;

15. ГК «БАУТЕХНИК»;

16. ГК «НОВЫЙ МИР»;

17. ГК «СИБИРЬ ИНВЕСТ»;

18. ГК «БЕРЕГОВОЕ»;

19. ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;

20. ГК «КАМЕЯ».

Отмечу, что у компаний «ЭНЕРГОМОНТАЖ» и «Первый Строительный Фонд» доля готовых квартир, реализованных по договорам купли-продажи в сданных домах превышает объемы продаж строящихся квартир.

На объеме реализации SG Development сказалось расторжение 51 технической сделки в комплексе апартаментов «АЭРОН», реальное место компании на 5 позиций выше.

В Новосибирской области есть несколько компаний, у которых ежемесячные выплаты по обслуживанию кредитов соизмеримы с объемами реализации или даже превышают их.

В этом случае компания либо должна находить дополнительные средства, либо проценты капитализируются, увеличивая кредиторскую задолженность.

При существующих трендах банкротство таких застройщиков дело времени. И покупателям стоит обратить особое внимание на этот нюанс.

🥸 Лучшими вариантами остаются квартиры в сданных домах и проекты от финансово устойчивых застройщиков.

#рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk

*Рейтинг составлен на базе проектных деклараций, размешенных на сайте агрегатора ДОМ.РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова.

❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!