Ключевая информация
Тип сделки: продажа
Sобщ (м2): ~1 000
Высота потолка (м): 2,8-3
Продажа (руб./м2): 140 000
Состояние ремонта: хорошее офисное
Кол-во кВт: 25
Непубличная продажа офисного блока в современном бизнес-центре в центральной части города. Формат — два соседних этажа с единым управлением.
В стоимость входят 9 парковочных мест, что для центра является существенным преимуществом и усиливает ликвидность актива.
Локация
Новосибирск, центральная часть города.
Локация с хорошей транспортной доступностью:
— удобные подъездные пути
— пешая доступность до остановок общественного транспорта и метро
Описание
На текущий момент весь офис сдан нескольким арендаторам.
Договоры краткосрочные, что дает гибкость: можно сохранить арендный поток или оперативно переформатировать пространство под собственные задачи.
Планировка — коридорно-кабинетная, при этом большинство стен некапитальные, что позволяет при необходимости организовать open space или адаптировать офис под конкретный формат бизнеса.
Офис в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.
Объект подойдет:
— как готовый арендный бизнес с текущим доходом
— как офис под собственное размещение с возможностью трансформации
Продажа осуществляется в закрытом формате.
Детальная информация, финансовая модель и структура арендаторов — по запросу.
+7913-912-4636 (работают все мессенджеры)