В садоводческих товариществах нередко встречаются заброшенные участки с мусором и сорняками, от которых страдают соседи. Как найти владельца такой дачи, рассказали в управлении Росреестра по Нижегородской области.
Первый шаг — опросить соседей или обратиться к председателю СНТ. Часто местные жители или руководство товарищества могут знать собственника участка. Также можно задать вопрос администрации.
Органы местного самоуправления обязаны заниматься поиском собственников домов, квартир и участков, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Они могут проводить запросы в архивы, к нотариусам и другим инстанциям, — отметили в управлении Росреестра.
Если эти способы не дали результата, можно подать в суд иск о принудительном установлении собственника. Суд направит запрос в Роскадастр, и ведомство раскроет информацию о владельце.
В управлении подчеркнули, что не стоит пытаться привести соседский участок в порядок. Любые действия по обработке земли без законных оснований, например договора аренды, будут расцениваться как самозахват.
Отметим, что весной прошлого года начал действовать закон, который устанавливает для собственников трехлетний срок на освоение участка. С 1 марта 2028 года Росреестр сможет выявлять заброшенные дачи и штрафовать нарушителей. Если эти меры не подействуют, участок могут изъять. Подробнее об изменениях в законодательстве читайте в нашем материале с разъяснениями экспертов.